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6日下午海南代表團對中外新聞媒體開放，到會記者們最關心的是“爛尾樓”問題。第一個提問就很尖銳：“您怎麼解決海南最難看的‘爛尾樓’問題？”
海南省省長汪嘯風代表回答說：“我們把打造環境擺在了海南經濟社會規劃的第一位，努力創造一個好的人居環境，同時發展高效農業、海島觀光業以及一些高新技術產業。我相信，隨着海南經濟社會的發展，會有越來越多的人想到海南去居住，這將在更高層次上帶動海南房地業的發展，‘爛尾樓’自然也就消化掉了。”
據汪嘯風代表介紹，海南島上共有“爛尾樓”605棟，目前其中42%已經動工復建。他說，“爛尾樓”是歷史形成的。10年前，10萬大軍闖海南，2000億元資金涌入海南，形成了地區性的房地產過熱現象。1993年國務院專門下發文件，制止了這一現象的進一步蔓延。後來國務院又在海南進行處理積壓房地產的試點工作，取得了很好的成效。
“我要告訴各位，現在海南房地產業已經走上了一個規範、健康發展的階段。現在在海南島上，已經不再有無規劃、無序炒作的房地產市場了；而且海南的房地產已經有相當一部分銷售到國內外的消費者手中去了。”汪嘯風代表宣佈。
新任中共海南省委書記王岐山代表補充道：“‘爛尾樓’只是經濟、市場出現問題的表象。在中央和地方的共同努力下，海南省的經濟已經走出了低谷，市場表現正在逐漸回升，‘爛尾樓’這個浮出水面的難題，必將隨着水漲而被淹沒。”
“對‘爛尾樓’我們現在還真有個想法，”王岐山代表笑着說，“最後要留一棟，將來搞個博物館，讓後代人知道什麼叫‘爛尾樓’。以後學經濟的研究生可以到那兒去，讓導師現場給他講一講泡沫經濟是什麼東西，那會很有趣。”
當被問及由“爛尾樓”造成的銀行呆壞賬情況時，海南省人大常委會副主任王厚宏代表提供了這樣一組數字：截至1999年5月，工商、農業、中國、建設四大商業銀行押在海南房地產業的資金是406億元，其中工商行127億元，建行121億元，農行98億元，中行60億元。從資金類型上分，這406億元中，銀行貸款240億元，銀行投資60億元，利息滾存106億元。由於市場價格的下跌和利息導致的成本升高，這些資金的損失率達62%，也就是損失約260億元，這就是銀行呆壞賬的主要組成部分。
王厚宏代表說，1999年5月以後，在國務院的支持下，海南採取了一系列有效辦法來處置不良資產，現在一半以上的空置房已經銷售或使用了，閒置土地的大部分已經處置了。最難處理的“半拉子”工程也已部分地復工建設了。同時，四大商業銀行把自己在海南的相當一批不良資產剝離給了華融、信達、東方、長城四大金融資產管理公司，大部分已經化解或正在化解。
汪嘯風代表說，海南省政府採取了一種名爲“代爲處置”措施，正在籌劃成立一個由政府作出資人的資產管理公司，如有銀行委託，這家公司可以代它們處置一部分不良資產。但是，這只是處置方式之一，絕大部分“爛尾樓”還是要依靠經濟發展去消化。
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