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張聖坤、鮑敏中委員在全國政協十屆一次會議第二次全體會議上聯合提出，過高的房價對我國未來經濟增長的各個方面都會帶來不利影響，政府應未雨綢繆，平抑房價，以促進我國房地產業健康穩定發展。
他們認爲，目前我國大部分大中城市房價收入比超過國際平均水平6倍，其中北京、上海等大中城市的房價收入比都超過10倍，同時，部分地區已出現房地產投資增幅過大、投資結構不盡合理、空置面積過大等問題。到2002年8月，全國空置商品房面積已達9449萬平方米，同比增長14.1%，其中空置一年以上的商品房面積爲4397萬平方米，同比增長11.5%。全國商品房空置率達26%。
他們說，我國大中城市房價過高存在許多危害：加大金融機構潛在風險；極大地提高了城市的商務成本；過多的資金投在房地產業，使工農業得不到必要的資金支持，中小企業貸款難問題得不到解決；造成中心城區空樓現象嚴重；過重的“供樓”負擔影響了居民的後續消費能力。
他們建議：建立和完善房地產投資、住房價格水平和房地產金融的統計制度，加強分析監測；對全國房地產市場進行專項檢查，進一步規範房地產市場；對低收入人羣購房進行補貼；對購多套房而都借用銀行貸款的，從購置第二套住宅起，銀行貸款利率適當提高；加快舊城改造等。
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