隨着天津市拆遷工作的進展,經濟適用房的價格優勢日趨明顯,在解決拆遷困難居民住房問題上的重要作用日益突出。最新統計數字顯示,本市已有1.31萬戶拆遷家庭購買了經濟適用房。日前,本市有關部門專門召開協調會,要求各管理部門和各開發單位嚴格執行政策,把好審覈關,力爭讓拆遷居民在項目入住後儘快拿到房地產所有權證。
截至7月底,本市已開工建設的經濟適用房項目35個、277萬平方米、3.47萬套住房;已竣工124萬平方米、1.6萬套住房;有18個項目、198萬平方米、2.4萬套住房上市;已銷售和安置使用101萬平方米,1.31萬戶拆遷家庭購買了住房。
從今年1月1日起,本市實行國有土地住宅房地統一登記,因此購買經濟適用房的家庭也將拿到統一核發的房地產權屬證書。只不過產權證上註明該套住房身份是“經濟適用房”,而且購買人在取得房屋所有權證5年後方可上市出售,出售後不得再購買經濟適用住房。
據瞭解,有關部門在辦理經濟適用住房權屬登記時,必須與網上銷售明細進行覈對,覈對無誤者方能辦理權屬登記。如果經濟適用住房購買人姓名與《購房證明》申請人姓名不一致的,不予辦理產權證。
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