北京市統計局公佈的數據顯示,北京1/10的人擁有兩套住房。
據《北京商報》報道,近日北京市房地產產業協會發布的一份報告認爲,北京的住房從總量上說是足夠的,並不短缺,甚至是潛在過剩。造成房價上漲,住房緊張的主要原因在於,北京實際上閒置房比空置房要多好幾倍,少數人擁有多套住房,這和不久前北京市統計局公佈的北京1/10的人擁有兩套住房的結果相一致。
報告指出,2006年北京供應的經濟適用房爲1萬多套,但其中符合經濟適用房條件的只有5萬多戶,此外還有8萬多戶符合經濟適用房申請條件的正在輪候。因此,需要經濟適用房的家庭還有13萬戶以上,加上以後新增加的數量,至少還需要建設15萬套以上經濟適用房,這個就造成了中低收入者的住房緊張。
與此同時,北京廉租住房建設不足,迄今爲止北京總共建設約1.4萬套廉租房,而相對於1000多萬人口的城市來說,不到1%。若相對於2005年全市享受城市最低生活保障的居民15.5萬人來說,也不到1/10。北京現在至少還有7萬多戶低保和優撫家庭需要解決住房問題。
房屋沒有得到有效的供應,大量閒置房屋掌握在少數富人手中,導致了住房分配不公,客觀上造成了北京房屋供給緊張,房價上漲。
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