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市房屋維修資金管理中心統計
房屋維修基金已達45億元
已用基金403萬元使8200戶業主受益
記者昨(4)日從(天津)市房屋維修資金管理中心獲悉，本市從2003年起至目前歸集房屋維修基金總額45億元，覆蓋了近7000萬平方米，60餘萬套住宅房屋。全市已有23個項目累計申請了29次，使用基金403萬元，主要用於屋面防水、電梯、排水等部位、設備維修，使8200戶業主受益。
據悉，本市房屋維修基金包括三個類型住宅的維修基金：一是新建商品房，總額41.5億元，覆蓋了4700萬平方米、42.6萬套住宅；二是對原有住宅維修基金的追繳到賬2.33億元，自1996年7月24日至2003年1月1日止，全市出售的住宅均應當由房地產開發建設單位統一繳存公共設施維修基金。原有住宅維修基金覆蓋了2000萬平方米，15萬套住宅；三是2004年以後公房售後維修基金歸集1.17億元，涉及房屋共3.2萬套，200萬平方米。
日前，市國土房管局還下發了《關於非住宅物業建立共用部位共用設施設備維修基金有關問題的通知》，爲了保障保修期滿後共用部位、共用設施設備正常使用，維護廣大非住宅業主的共同利益，穩步推進非住宅物業建立維修基金。此外，市國土房管局結合本市共用部位、共用設施設備修繕工程具體案例，已經編制了《天津市住宅共用部位、共用設施設備大修、更新改造工程參考價格》，使受益業主、物業管理服務企業等非專業人員對大修、更新改造工程工藝流程、預期成本及工程質量做到心中有數，增加了維修資金使用的透明度，滿足了業主的使用需求。 |
