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新華網東京11月16日電 據日本共同社最新消息，日本房地產經濟研究所15日公佈的調查報告顯示，首都圈公寓銷售呈現兩極分化勢頭，在東京市中心高級公寓銷售旺盛的同時，總體銷量預計將跌至14年前的水平。 報告預計，2007年包括東京市23區、神奈川縣、千葉縣和埼玉縣在內的首都圈新建公寓房銷售很可能會跌破6.5萬套，成爲泡沫經濟破滅後房地產低迷不振的1993以來的最低水平。 報告同時顯示，今年首都圈房地產市場出現了兩極分化的現象。一方面總體銷售低迷、總銷量處於下滑的趨勢；另一方面，東京市中心面向富裕層的高級公寓卻銷售旺盛，開發商由於預期價格上漲甚至抱有惜售心理，這種動向更加劇了總銷量的下跌。 數據顯示，10月份，首都圈公寓銷售套數同比下降9.1%，只有5731套，與此同時，每套房屋的平均價格上漲了8%，達到4693萬日元。東京市23區的平均價格漲幅更高達23.2%，達到6299萬日元(約合人民幣423.48萬元)。 報告指出，近幾年，地價上升等多種因素導致日本房價持續走高，普通購房者無力追捧高房價成爲總銷量下降、庫存上升的主要原因。 >>>>更多內容請關注國際頻道<<<<
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