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張家界永定區:鳳凰酒店地塊並非零地價出讓

http://www.enorth.com.cn  2007-11-18 22:28
 

 

  張家界永定區政府發佈《關於張家界鳳凰酒店項目有關情況的介紹》稱,張家界鳳凰酒店項目地塊並非“零地價”出讓。

  情況介紹說,該區引資建設的張家界鳳凰酒店項目,選址在永定區沙堤鄉板坪村、新橋鎮老木峪村區域。整個土地儲備招投標過程、協議內容和協議的簽訂都是經集體決策、都是公開、公平、公正的。2007年1月10日省人民政府批准農轉用及土地徵收,批准面積69.2768公頃。隨後按法定標準完成了徵地拆遷安置補償工作。

  2007年5月1日開始,張家界市國土資源交易中心在《張家界日報》、張家界旅遊交通頻道、中國土地市場網、中國地產投資網、土地有形市場國土資源交易大廳發佈了《張家界市永定區國土資源局國有土地使用權掛牌出讓公告》。此前,經張家界市正源地價評估公司評估,該宗地評估價爲9.3647萬元/畝,掛牌起始價經永定區人民政府第65次常務會議研究,確定爲9.3647萬元/畝。

  6月5日下午,該區人民政府責成監察、國土、財政、物價、建設、發改等部門組成永定區國有土地使用權掛牌出讓委員會,集體研究確定底價。6月5日15時53分,張家界碧桂園鳳凰酒店有限公司提交了書面報價單,報價爲每畝壹拾壹點叄陸肆柒萬元(11.3647萬元每畝)。根據最終確定的底價168元/平方米(即11.2萬元/畝),張家界碧桂園鳳凰酒店有限公司的報價有效,該宗地掛牌成交。區政府並非在2007年5月28日就確定了底價,也沒有透露該底價。

  情況介紹說,張家界碧桂園鳳凰酒店有限公司一次性支付的土地出讓價款1.18億元人民幣已進入我區財政收入專戶,按土地出讓金“收支兩條線”的管理辦法支出了徵地拆遷、稅費等成本,剩餘資金目前仍在我區的財政賬戶。按2007年6月5日補充協議的約定,該筆資金將投入到該地塊“三通”的基礎設施建設,基礎設施產權歸區政府所有。該地塊並非“零地價”出讓。

  情況介紹表示,該宗地在土地出讓合同中對其用途約定爲商服用地,是酒店項目,不允許作爲房地產開發。開發商擅自改變土地使用性質的將按《土地管理法》有關規定處理。

稿源中新網 編輯:郭劍洪
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