日前,記者從漢沽區有關部門獲悉,作爲濱海新區首個開工的示範小城鎮———漢沽區茶澱示範小城鎮建設進展順利,目前已經打樁6000根,有37棟樓房開槽,年底之前實現封頂。
漢沽區茶澱示範小城鎮建設項目被列爲天津市最早開工建設的“九鎮三村”掛鉤試點示範小城鎮,是漢沽區推行以宅基地換房方式開展的示範小城鎮。茶澱鎮位於漢沽區城區西部的薊運河畔,西與北京清河農場接壤,南接塘沽,北至寧河七裏海和蘆臺鎮,東與漢沽區河西城區緊密相連。全鎮轄20個行政村,6930戶,20882人,現有村莊建設用地3.15平方公里,戶均0.68畝。根據示範小城鎮建設要求,目前已完成茶澱鎮總體規劃調整,全鎮規劃空間佈局爲“一鎮四村”,即在鐵路東建設茶澱示範小城鎮,鐵路西建設孟圈、橋沽、後沽、李自沽4箇中心村。其中茶澱示範小城鎮規劃面積207公頃,規劃人口1.8萬人,主要吸納茶東、茶西、大辛、太平等10個村的農民;鐵道西的西孟、橋沽等8個村合併爲4箇中心村,崔莊、留莊融入漢沽城區。
茶澱示範小城鎮建設首期啓動83.2公頃,其中,24.7公頃用於村民還遷住宅及公益性公建用地,6.86公頃用於市政設施及其他用地, 51.64公頃用於市場化運作開發用地。具體運作上,第一期建設24.7公頃的還遷區,建設還遷住宅建設面積23.1萬平方米,公益性公建及設施配套5.8萬平方米,安置10個村的2400戶,6600人。第二期適時啓動規劃中用於市場化運作的土地開發項目。
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