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新華網倫敦11月24日電 據英國《金融時報》24日報道，諾丁漢、利茲等英國主要城市新建住房市場開始冷卻，需求已開始萎縮。 報道說，由於抵押貸款供應商越來越關注諾森羅克銀行危機並提高了貸款條件，對房地產價格下跌的恐慌瀰漫了整個市場。許多城市的公寓住宅銷量和價格開始下降。目前，英國新建住房市場的變化集中體現在利茲、諾丁漢、曼徹斯特以及利物浦等以前的主要工業帶，因爲這些地區受到英國住房政策的驅動，集中了大量公寓住宅開發項目。 去年10月份，伯明翰一家房地產代理機構預售了大約50套公寓，但是今年10月份的預售量只有28套，而11月份前兩週只售出了5套公寓。該機構的一位經理表示，一些房地產開發商已開始向購房者提供最多達25%的價格折扣。 報道指出，儘管城市中心新建公寓市場只是英國房地產市場的一個較小組成部分，但是其價格變動將會對整個房地產市場產生深遠影響。此外，由於英國衆多家庭將儲蓄存款用於購買房地產物業，當房地產價格下滑時，這些家庭將面臨財富損失，並有可能對消費行爲產生重大影響。 報道說，英國部分房地產開發商已經在一些住房供應過量的城市停止了開發項目。還有一些房地產開發商表示，土地價格和建築成本上漲以及政府在環保方面的政策導向等都導致近年來房地產開發成本上漲。考慮到未來市場利潤空間會被進一步擠壓，英國房地產開發商將面臨嚴峻考驗。 >>>>更多內容請關注國際頻道<<<<
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