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根據市國土資源和房屋管理局統計數據，去年12月全市新建商品住宅交易7042套、面積801528平方米，日均成交約227套，套均面積約114平方米，平均價格每平方米7056元。全市二手住宅交易4569套、面積353248平方米，日均成交約147套，套均面積約77平方米，平均價格每平方米4925元。
濱海地區去年12月新建商品住宅交易1794套、面積203179平方米，日均成交約58套，套均面積約113平方米，平均價格每平方米5785元。二手住宅交易1184套、面積86594平方米，日均成交約38套，套均面積約73平方米，平均價格每平方米3963元。上月開發區新建商品住宅均價每平方米8063元，市內六區新建商品住宅均價每平方米9535元。
根據市國土資源和房屋管理局統計數據顯示，上月濱海地區新建商品住宅日均交易量僅爲58套。去年7、8月間濱海地區新建商品住宅日均成交爲94套，9月份日均130套，10月爲100套，11月降到日均77套，12月又創新低。上月濱海地區二手房成交量日均38套。去年7、8月間濱海地區二手住宅日均成交量爲41套，9月份日均66套，10月數字爲44套，11月爲49套。
市內六區半年上漲超千元
天津市國土資源和房屋管理局統計數據顯示，去年下半年本市新建商品住宅均價持續上漲，月均價首次突破7000元/平方米。
濱海地區半年來新建商品住宅均價相對穩定，價格波動不太明顯。而市內六區房價7至10月一路飆升，11月成交均價短暫下降，12月迅速回升至9535元/平方米，半年內均價上漲超千元。
市內六區房價已較高，購房者紛紛把目光轉向郊區縣，去年下半年間本市郊區縣樓市明顯升溫。近郊四區和遠郊五區縣去年12月新建商品住宅均價分別爲7220元/平方米和4188元/平方米。
塘沽新建商品住宅均價破六千
去年下半年塘沽區新建商品住宅交易均價持續上漲，至去年12月底均價已突破6000元/平方米。漢沽區均價漲幅不大，穩中有升，去年11月達到最高均價4737元/平方米。大港區去年下半年新建商品住宅均價始終在4000元/平方米左右徘徊，到12月降至3748元/平方米。開發區半年內均價最高點出現在去年9月，爲8377元/平方米。
和平區均價接近一萬三
市內六區中，和平區去年下半年均價始終在萬元以上，去年12月均價接近13000元/平方米。市區中，紅橋區由於萬通上游國際及金領國際等高檔項目的熱銷，10月成交價格達到8317元/平方米。河西區和南開區去年第四季度都保持在均價萬元左右。河東區均價在去年10月份達到最高，爲7763元/平方米。河北區新建商品住宅均價從去年七八月間的6833元/平方米，飆升至12月的8123元/平方米。
東麗區均價達8385元
隨着土地供應的不斷郊區化，近郊四區吸引了衆多開發商。12月均價最高的區域爲西青區，均價達到7779元/平方米，東麗區達到7382元/平方米，北辰區爲四區縣中最低，均價5633元/平方米。而東麗10月均價爲半年來近郊四區最高，達8385元/平方米。
遠郊五區縣寶坻均價最高
去年下半年，遠郊五區縣新建商品住宅交易均價統計中，寶坻區均價一路走高，從去年下半年初不到3000元/平方米的均價，漲至去年12月均價5234元/平方米。薊縣和寧河縣半年內基本是小幅穩步微漲。靜海縣去年下半年前5個月均價基本保持在4000元/平方米左右，至12月大幅漲至4926元/平方米。
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