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記者日前來到天津市第一個開工的示範小城鎮建設項目———茶澱小城鎮施工現場，看到幾十棟高層住宅拔地而起，漂亮的歐式屋頂，錯落有致的佈局，讓人對在一片荒地上建起的示範小城鎮充滿了期待。
據現場施工人員介紹，截至目前，還遷樓房開槽施工50棟，30棟主體建築施工封頂；預計3月份餘下5棟還遷樓、5.8萬平方米30個共建項目將全面開工，今年6月底完成主體以及水、電、路、汽、熱、綠化等基礎設施配套工程，9月底達到入住條件。
在工地外面，記者遇到了茶澱鎮村民李賀滿大爺，李大爺今年64歲，每天都會到工地上轉一圈。李大爺說：“看着樓房越蓋越高，心裏高興啊。多虧了國家的好政策，我們農民不花錢，也能住上新樓房。我60多歲了，還沒有住過樓房呢。等房子下來，我好好裝修裝修，咱也能天天坐電梯了。”
據瞭解，茶澱鎮已完成10個村的的房屋測量評估工作，還遷樓房協議簽訂進展順利，4個村簽訂率達到了90%以上；留莊和崔莊4138畝土地徵地工作有序進行，農民上養老保險及資金兌付工作正在全面展開。
茶澱示範小城鎮建設首期啓動83.2公頃，其中24.7公頃用於村民還遷住宅以及公益性公建用地，6.86公頃用於市政設施及其他用地，51.64公頃用於市場化運作開發用地。還遷區將規劃建設還遷樓23.7萬平方米，建設55棟住宅樓房。其中11層44棟，6層11棟，容積率1.1，綠化率36%，還遷安置茶東、茶西、大辛以南等10個村，2400戶，6600餘人。還遷區建設突出規劃、建築、生態、產業、管理5大特色。還遷住宅“三步節能”，樓房屋頂安裝太陽能、中水回用裝置，實現污水、垃圾無害化處理。規劃公建項目5.8萬平方米。包括鎮政府、學校、菜市場、儲蓄、郵政、社區醫院、老人院等30項配套設施。還遷區將圍繞“薊運河谷、葡萄名鎮”的定位，突出以葡萄爲核心主題，建設薊運河畔濱水宜居的生態特色城鎮。
項目背景
天津市漢沽區茶澱示範小城鎮建設項目在2007年6月28日啓動建設，是天津市第一個開工建設的示範小城鎮項目。示範小城鎮,主要是指農民以其宅基地，按照規定的置換標準無償換取示範小城鎮中的一套住宅，遷入小城鎮居住。同時，在規劃建設的示範小城鎮中留有二、三產業發展用地，滿足農民的住房、養老保險、文化設施建設等各方面需求，實現農民安居、樂業、有保障。農民遷入示範小城鎮後，就業更多地向二、三產業轉移，收入和宜居程度將顯著提高。
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