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根據市國土資源和房屋管理局統計數據，濱海三區一季度共成交新建商品住宅2210套，略低於去年第一季度的2321套。除塘沽區新建商品住宅交易量同比去年有所增長外，漢沽、大港均出現下降，其中大港區成交量降幅達到41%。
在新建商品住宅成交價格方面，塘沽區、漢沽區均出現持續上漲態勢，而大港區新建商品住宅成交均價則低於去年同期水平。
塘沽：成交均價繼續逐月攀升
根據市國土資源和房屋管理局統計數據，塘沽區一季度新建商品住宅成交1535套，相比2007年第一季度成交的1345套，增長了14%。今年第一季度交易量最低值爲2月份的253套，而2007年全年新建商品住宅交易量最低值也出現在2月份，共成交新建商品住宅258套。
據統計顯示，塘沽區2007年新建商品住宅成交均價呈現全年平穩上漲的態勢，其中2007年2月新建商品住宅成交均價爲全年最低，爲每平方米4497元。至11月份出現了較大增幅，每平方米成交均價爲5862元，高出10月份5546元5.7%。至12月，塘沽區全月交易均價達到最高值，爲每平方米6189元。
根據市國土資源和房屋管理局統計數據，塘沽區2008年第一季度3個月新建商品住宅成交均價分別爲每平方米6408元、5877元、6645元。除2月份成交均價回落外，基本延續了去年成交均價逐月攀升的趨勢。
漢沽：成交均價都高於去年最高值
根據市國土資源和房屋管理局統計數據，漢沽區2008年第一季度新建商品住宅成交265套，相比2007年第一季度成交的281套，下降了5.7%。今年第一季度交易量最低值爲2月份的46套。與塘沽相同，2007年漢沽區全年新建商品住宅交易量最低值也出現在2月份，共成交新建商品住宅32套。
據統計顯示，2007年漢沽區全年新建商品住宅成交均價大部分時間較爲平穩，變化不大。最低值爲1月份的每平方米4068元。最高出現在第四季度，3個月分別爲10月每平方米4410元、11月每平方米4737元、12月每平方米4661元。
根據市國土資源和房屋管理局統計數據，漢沽區2008年第一季度3個月新建商品住宅成交均價分別爲每平方米5021元、5008元、5022元，較去年第四季度出現了較大漲幅。
大港：成交量同比大幅下降41%
根據市國土資源和房屋管理局統計數據，大港區2008年第一季度新建商品住宅成交410套，相比2007年第一季度成交的695套，下降了41%，爲濱海三區成交量降幅最大。今年第一季度交易量最低值爲2月份的61套。大港區2007年全年新建商品住宅成交量的最高值出現在1月份，爲352套；最低值出現在2月份，爲129套。
據統計顯示，2007年大港區新建商品住宅成交價格呈現平穩態勢。到10月份開始上漲，成交均價爲每平方米3933元，到11月成交均價出現全年最高值，每平方米4168元。但12月份又出現了回落，每平方米成交均價爲3748元。
根據市國土資源和房屋管理局統計數據，大港區2008年第一季度3個月新建商品住宅成交均價分別爲每平方米3861元、3798元、3208元。同比2007年第一季度3個月新建商品住宅成交均價的每平方米3675元、3898元、3621元，並未出現大幅變化，其中今年2、3月份成交均價低於去年同月價格。
(由於市國土資源和房屋管理局自2007年4月底開始正式發佈開發區住宅交易數據，故第一季度統計數據不包括開發區。)
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