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汶川地震發生後,『我們的房子能抗幾級地震』成為人們競相討論的熱點話題,在許多房地產論壇上,網民們甚至開始不厭其煩地探討所住房屋的抗震系數。
那麼,我們的房子到底能抗幾級地震呢?抗震系數是如何做到的?房屋的抗震性能又和哪些環節相關呢?買房時應該從哪幾個方面考察房屋的抗震性能呢?
天津市地震局高級工程師、震害防御處的劉允秀處長從專業角度為大家詳盡『解密』。
地震引起房屋破壞
是人員傷亡主因
『地震引起的房屋破壞是導致人員傷亡的主要原因之一。』劉允秀處長介紹,據對世界上130例傷亡巨大的地震災害資料進行的統計發現,其中95%以上的傷亡是由於建築物倒塌造成的。
劉處長說,目前我國一般工業與民用建築物的抗震設防要求是依照2001年2月2日由國家質量監督檢驗檢疫總局發布,並於8月1日正式實施的《中國地震動參數區劃圖》,這張圖是第四代地震區劃圖,是國家強制性技術標准。
『按照《中國地震動參數區劃圖》的要求,天津中心城區建築的抗震設防烈度為7.5度。』
那麼,是不是7.5度設防就可以抵抗7.5級地震?
『不能這樣理解。』劉處長介紹,地震震級是表征地震釋放的能量大小,是地震儀上觀測到的位移值通過計算得到。震級每增加一級,地震所爆發的能量相差30倍,
例如汶川8.0級地震所釋放的能量,相當於唐山7.8級地震釋放能量的3倍左右;地震震級與地震烈度是不同的概念。地震烈度是指某一地區地面和各類建築物遭受一次地震影響破壞的強烈程度,是衡量某次地震對一定地點影響程度的一種度量。
同一地震發生後,不同地區受地震影響的破壞程度不同,烈度也不同,受地震影響破壞越大的地區,烈度越高。判斷烈度的大小,是根據人的感覺、家具及物品震動的情況、房屋及建築物受破壞的程度以及地面出現的破壞現象等。影響烈度的大小有下列因素:地震等級、震源深度、震中距離、土壤和地質條件、建築物的抗震性能等。
審查房屋質量
是買房的首要任務
抗震,甚至成了一個新的促銷概念。
某房地產網站拋出『哪些樓盤抗震系數高』的話題。一家地產開發有限公司在自薦其樓盤時這樣寫道:『抗震烈度:8度。』
抗震設防總體目標是小震不壞、中震可修、大震不倒。劉處長提醒廣大讀者,出於抗震角度,買房時一定要審查房屋質量,千萬不要把注意力全部投向房型和朝向。