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從市國土房管局獲悉,今年本市首個限價商品住房項目——昆俞北路地塊通過公開出讓方式,出讓給天津市房地產發展(集團)股份有限公司。
經市委、市政府批准,本市建立起了包括廉租住房、經濟租賃房、經濟適用住房、限價商品住房在內的四個辦法和五年發展規劃,並從5月1日起正式實施。此次出讓地塊將成為本市建立限價商品房制度後出讓的第一宗限價商品房地塊。
按照《天津市限價商品住房管理暫行辦法》規定,限價商品住房是在限定房屋銷售價格、限定銷售對象、限定房屋套型基礎上采取公開出讓方式確定開發建設單位而建設的住房。限價商品住房均為中小戶型,單套面積控制在90平方米以下。申請購買限價商品住房的家庭須具有本市中心城區非農業戶籍3年以上且家庭人口在2人(含)以上、家庭上年人均收入低於2.5萬元且家庭無私產住房且未承租公有住房。申請人家庭成員按申請人、申請人配偶及其未成年子女確定,凡同時符合以上條件的申請人可到戶籍所在區的房管局提出申請。
據介紹,此次出讓地塊四至范圍為昆俞北路西側,東至規劃海江路,南至規劃滿江東道,西至祁連路,北至海欣路,可建設2500套限價商品住房。建設的住房套型建築面積控制在90平方米以下,一居室在50平方米左右,兩居室在70平方米左右,其中一居室、兩居室住房套數佔住房總套數的比例不低於70%。
另據了解,近期本市又有兩宗限價商品住房地塊進行出讓公示。
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