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北方網消息(通訊員馬春霖):今年以來,天津市和平區全面提昇的步伐越來越快,立足轄區地域空間相對狹小的實際情況,通過整合資源,大力發展樓宇經濟,樹立向空間求發展,向空間要效益的發展思路,據和平區提供的最新數據顯示:目前和平區樓宇總建築面積已超過200萬平方米,樓宇平均出租率達到90%以上,入駐企業已達4034家,已有33家世界500強企業的分支機構入駐和平區。和平區樓宇經濟已呈現出運行質量較好,速度較快,經濟效益較高的良性發展勢頭。
和平區落實科學發展觀,實現經濟增長方式的轉變,把發展樓宇經濟作為利用和平區獨有優勢和破解和平區區域面積狹小等發展『瓶頸』的有效手段,積極引導,大力推進,根據樓宇經濟發展的狀況和存在的問題,確定了『以發展現代服務業為出發點,以樓宇經濟為載體,以營造良好的經營環境為前提,以招商引資為手段,以提高入駐率、增加財政收入為目標,形成政府、樓宇業主、入駐企業三方共贏的良性發展模式』的發展思路。同時,明確了樓宇經濟發展的四個基本原則,即政府引導、市場運作、政企互動的原則;保住存量、引進增量、增加總量的原則;合理定位、區別對待、重點扶持的原則;展示形象、打造品牌、創造效益的原則,為和平區樓宇經濟實現又好又快發展指明了方向。
同時,發揮規劃的引領作用,推進樓宇經濟科學發展。為保證和平區樓宇經濟科學地可持續發展,首先制定了南京路綜合規劃,通過規劃確立了南京路作為天津市中心商務商貿帶的發展定位;其次對該區范圍內樓宇經濟發展的不同區域進行產業劃分和功能定位,明確了南京路、貴州路、衛津路三條商務線各自的發展側重,力求形成金融業、商務服務業、科技信息服務業三個不同的特色產業,錯位發展;對適合樓宇經濟發展的特色產業進行了深入分析和調研,特別是現代服務業、總部經濟、服務外包、創意產業等新型經濟形式對樓宇經濟的影響和相關性研究,為樓宇經濟特色化發展拓展了新的產業空間。
此外,和平區還積極發揮政策杠杆作用,提高樓宇經濟運行質量。先後制定和實施了《和平區加快樓宇經濟發展實施方案》、《和平區服務發展引導資金使用管理辦法》及《實施細則》等鼓勵樓宇經濟和服務業發展的政策性文件,激發開發商、業主和入駐企業的積極性,共同推進樓宇經濟的發展。同時,通過制作樓宇專題錄像片借助各種媒體、各種招商專業會進行廣泛宣傳;通過和平樓宇網發布信息,幫助企業招商,提高了樓宇入駐率,形成了一批特色專業化樓宇,如金融業聚集的國際大廈,教育諮詢培訓業聚集的博聯大廈,現代物流業聚集的億霸大廈等。通過樓宇經濟的發展對全區經濟結構調整和提昇服務業能級都起到了極大的推動作用。