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北方網消息(記者陸希):日前,記者從有關部門瞭解到,備受天津市民關注的華明新家園首個經濟適用房項目——頂秀欣園7月27日已開始定向銷售,將來居住在該社區的居民家家戶戶都能用上太陽能。
據該項目相關負責人透露,頂秀欣園社區是國內首例高層住宅大面積集中採用太陽能的社區。頂秀欣園社區位於天津市東麗區華明新家園1號地,總建築面積約16.26萬平方米,綠化率40%以上,共有住宅樓26棟,總戶數2424戶,且全部是小戶型設計,基本上保證了太陽能社區住戶覆蓋率100%,極大地降低了社區居民生活熱水的運行成本。
頂秀欣園鳥瞰效果圖 |
據瞭解,頂秀欣園社區根據經濟適用住房小戶型和社區居民爲中低收入者等特殊因素,採用太陽能集中集熱分戶換熱儲熱系統,確保太陽能系統的可靠性、實用性、安全性和經濟性。尤其是,該社區爲保證低層居民也能使用好太陽能,不受建築採光影響,實現熱水資源共享,充分利用了高層住宅無遮擋的條件,保證太陽能有充足的日照時數,採用屋面集熱方式;同時爲了爭取更多的集熱面積,採用坡屋面模塊式鋪設方式,保證了太陽能足夠的集熱面積。與此同時,基於該社區住戶多,爲了便於維護管理,採用集中供熱方式,把屋面集熱器按組串聯起來,組成一個系統集中集熱,由物業負責統一管理,提高了集熱設備的綜合利用率。
頂秀欣園效果圖 |
家家能用太陽能,不僅方便了社區居民低成本使用熱水,而且還充分實現了節能。據瞭解,爲降低太陽能運行費用,避免計量收費等矛盾,頂秀欣園社區將採用分戶換熱儲熱方式,每戶一臺換熱式雙能源水箱,每戶使用自己的自來水,居民只需公攤系統運行的必需費用即可,不存在其他收費管理問題。此外,頂秀欣園社區還採用雙能源熱水系統,每一套系統集中一套太陽能集熱系統,每戶居民都有一臺換熱式雙能源水箱,居民們都可以使用自己的自來水和電輔助加熱。天氣好日照足,太陽能集中系統提供熱源,日照不足時,居民就可以自己啓動電輔助加熱。
據悉,集中供熱水系統綜合節能指標:每百平米集熱系統節電350KWH/天,全年按300天有效利用期計算,每百平米集熱系統全年累計節電10萬度/年;系統投資收益按系統15年使用壽命計算,每百平米集熱系統投資26萬元,相當於每年投入1.73萬元;系統運行15年累計節約電費90萬元。
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