|
||||
博弈注定勝負38.21%的購房者認為房價受奧運『影響很大』
奧運傾注了人們太多的期待和熱情,更是將本就『炙手可熱』的樓市『百般寵愛』,漲也好!跌也罷!是博弈注定會有勝負!
調查顯示,購房者認為奧運概念直接作用於房價,是不可小覷的。認為會有『很大』影響的佔38.21%,認為有影響但是不大的佔51.19%,而認為『不具有任何影響』的僅佔調查者總數的10.6%。
北京奧運揭幕在將,款款走來的奧運是國人百年的夢想、畢生的驕傲!『後奧運』隨之而來,高房價透支了『後奧運』的發展空間,『後奧運綜合癥』如影隨形,有人將奧運會認作是樓市房價會發生變化的一個重要『拐點』,不少人以此作為觀望契機,或者說是持幣待購的期限。正如cctv的告誡,千萬別高估了奧運會對於房價的短期作用,也千萬別低估了奧運會對於房價的長期拉動。
猜想繼續51.89%的購房者認為『後奧運』房價必跌
調查顯示,表示『後奧運』房價將會『下跌』佔調查總數的51.89%,更多的人認為房價或將下行!認為房價將『上漲』的佔38.92%,表示房價不會有太大變化的僅佔9.19%。房價的困惑!僅短短個把月,當我們找尋另一份調查問卷時,其調查結果赫然呈現在我們面前!消費者感受大相徑庭!更多的人更願意去預期『利好』!今天,樓市和購房者仍然兩兩相望!今天,我們繼續進行著我們的『後奧運』猜想!
46%的消費者認為商家促銷不會『改變購房計劃』
不同人眼中的『促銷秀』:
剛性需求者雲:囊中羞澀!花樣翻新的促銷後,樓盤銷售將有更大動作、更多折扣麼?
旁觀者雲:原本不想買房,對樓市沒有把握,優惠活動是入市好時機麼?
投資者雲:現在是樓市的低位麼?
調查顯示,認為促銷『不會影響置業』的佔46%,表示置業正在『考慮中』的佔28%,而『已經改變計劃』的佔調查總數的22%,4%的網友選擇『其他』。
盡管開發商絕口不提『降價』,但近來讓利促銷的例子已經悄然入市。近半數購房者堅持『不會影響購房計劃』,足以說明市場的剛性需求的強勁,但在這場斗智斗勇的較量中,在這『有價無市』的膠著的狀態中,開放商如何纔能贏得消費者的『芳心』?促銷對於低迷的市場又將作用幾何?調查顯示,更多的購房者表示自己所關注的樓盤『以上漲為主』,佔調查總數的35.59%,認為所關注項目價格有變化但『價格變動不大』佔調查總數的33.9%,而認為項目『以下跌為主』的佔28.81%,選擇『其他』佔1.69%。
走過『價漲量跌』,『價滯量跌』已成為樓市的主要表情!在『有價無市』的困局中,成交量持續走低,觀望情緒延續!也許正如我們所期待,『一場偉大的博弈』正在發生顯著變化。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。網友評論 1 條,查看全部 | ||||
正如cctv的告誡,千萬別高估了奧運會對於房價的短期作用,也千萬別低估了奧運會對於房價的長期拉動;就像奧運對股市的影響,奧運就是體育盛事,對經濟有隻萬分之一的影響,不要無限放大這個影響,給人心裏暗示,可以說奧運對天津的房價的影響也是如此,不信走着橋,市場經濟由供需和價格決定,試想奧運對這些有巨大作用嗎?