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國家發改委宏觀經濟研究院副院長王一鳴17日介紹,奧運籌辦7年間,北京常住人口增加了210萬人。
2008北京國際新聞中心17日舉行奧運會與中國經濟發展新聞發布會。王一鳴在回答新華社記者有關奧運會後中國房地產市場發展趨勢的問題時表示,從中長期的趨勢看,中國房地產市場總體是樂觀的。因為中國的城市化率還達不到全球的平均水平。
王一鳴說:『我估計在未來十幾年,中國城市化率每年大概還會增長1個百分點,大量人口還會進入城市。以北京市為例,奧運籌辦七年間,北京常住人口增加了210萬人。』
相關分析指出,基於新增城市人口對住房的必然需求和土地資源的稀缺性,中國房地產市場發展的長期趨勢是樂觀的。經過合理的調整以後,會呈現更加健康的發展趨勢。
據了解,中國房地產市場在去年下半年以來出現一些變化,市場銷售量增長下降,市場觀望氣氛比較濃厚,但是房地產投資增幅還是很大,今年1-7月份投資增幅超過30%。王一鳴說:『我覺得這種調整擠壓了泡沫成分,從房地產市場長遠發展來看是積極的。』
目前中國房地產投資佔全社會固定資產投資已接近五分之一。國家已明確提出促進房地產市場健康發展的政策取向。