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重建報恩寺投資約7億
金陵大報恩寺文化園區項目設計由著名古建築專家、東南大學教授潘谷西領銜,以南京國資集團為主體,南京紅花機場指揮部、秦淮區政府聯合投資建設。金陵大報恩寺文化園區擬建區域位於秦淮區,西至雨花路,北鄰掃帚巷,背靠秦淮河和明城牆,南臨晨光廠路(正學路),東至晨光廠,佔地7.6公頃(約115畝)。項目定位為以佛教文化為特色的歷史文化園區,建成後將重現古長乾裡文化街區風貌。
據介紹,金陵大報恩寺文化園區一期佔地約80畝,投資約7億元,包括4大部分:琉璃寶塔、皇家寺廟、遺址園區、沿秦淮河明文化商業街。方案將對原有省級文物永樂碑、宣德碑進行修繕保護,對原有的地宮及大殿遺址進行保護展示,做成遺址公園,新的琉璃寶塔向北移址重建。重建的琉璃塔繼承古塔的外觀風貌,並結合當代科技成果加以適當創新,塔總高度108米,9層8面,建築面積約13000平方米。
一期項目需拆遷民房約1500戶,拆遷面積近5萬平方米,到目前已完成98%。據悉,一期項目預計今年開工建設,將用3年左右時間完成。
為解決該項目的資金問題,經省民政廳批准,由市國資集團發起成立了金陵大報恩寺塔文化發展基金會,面向海內外募集相關建設資金,資金募集工作已經啟動。
報恩寺地宮將永久保留
雖然對大報恩寺塔地宮的挖掘還在繼續中,但是發現地宮後的處理方式卻早有定論,與法門寺、雷峰塔等地宮一樣,金陵大報恩寺塔地宮日後也不會被填埋,而是進行永久保留,保留下來供游客參觀。
據了解,在已經規劃的一期方案中,除了『琉璃寶塔』、『皇家寺廟』、『廟市繁華』三個篇章以外,還有『遺址奇觀』,就是指得以保存的地宮考古現場。據悉,與杭州雷峰塔不同的是,重建的金陵大報恩寺塔並非位於地宮遺址之上,而是向北移了20米重建。這樣更加便於游客參觀地宮。
重建的琉璃寶塔就在地宮遺址的北面,這座新塔,其塔身外形呈八角遞收狀,共9層。塔身外圈直徑逐層遞收,外形輪廓便形成優美的拋物線。據設計者東南大學教授陳薇介紹說,大報恩寺琉璃塔內部主要分成3個大層面。一到二層高約20米,計劃安放一尊千手觀音佛像;三到七層為高僧畫磚、中國佛塔、六朝與明朝梵剎之盛和報恩寺歷史;八到九層為萬佛塔,休息空間。此外還有一種設想,除一到二層佛像,八到九層為萬佛塔、休息空間外,三到七層的空間還有其他設想:一是五層全部為展廳,二是其中三層為展廳,其餘兩層另做他用。塔基負一層、負二層為博物館,負三層為地宮捨利和輔助用房。另外,根據塔內各層的實際空間,均設置有衛生間、休息區等。據介紹,公園建設將分兩期進行,一期今年就有望開工,3年內完成。
另據了解,金陵大報恩寺琉璃塔高78米,但考慮到隨著南京城市建設的發展,城市一年比一年『高』,新版大報恩寺琉璃塔高度規劃就自然而然要『長高』了,新建的大報恩寺塔加上臺基地面層高度,總高度達108米,和歷史上的琉璃塔高度相比,『長高』了30米。既然塔長高了,為了保證塔的高寬比符合原來比例,再加上塔內計劃安放一尊千手觀音佛像以及進行歷史文化展示和留出游人活動空間等,新建琉璃塔的內徑自然長『胖』了。
少資金支持政府唱主角
據業內人士介紹,金陵大報恩寺『難嫁』有三大原因。首先也是最關鍵的原因是『拆遷量廣,費用高,難度大』。由於靠著秦淮河風光帶,該處拆遷的補償費平均在4000-5000元/平方米,整體的拆遷費用和運作難度確實相當大!其次,整個項目開發周期太長也成了投資者的一個擔懮。另外,金陵大報恩寺涉及的『公益』性質也成了阻礙其『出嫁』的一個原因。據介紹,在該項目中包含了一個『遺址公園』,而這個公園在建成後很可能不收門票,或是一部分作為開放式公園,對於投資者來說就少了一大塊經濟收益,而且還要承擔對遺址文物的保護、考古以及調查的任務。
盡管開發商表示擔懮,但是南京政府還是提出2005年內要正式啟動整個項目的拆遷工程。2006年底,由南京國資投資置業有限公司、紅花機場指揮部、秦淮區政府三家共同出資組建了南京大明文化實業有限責任公司,該項目將作為秦淮區重點招商引資項目。金陵大報恩寺開發公司總經理丁志和認為,該項目建成後有著良好的發展前景,旅游經濟與佛教文化的有機結合使該項目具有豐富的文化內涵和持久的經濟價值。絕大部分專家和市民還是希望能再現這兩樣建築物的,他們將盡力吸引投資方,即使現階段沒有投資方加入,公司也可以通過增資、融資的方式往前推進。
借考古東風盤活長乾裡
『此次驚世大發現,可能會使南京成為佛教的朝聖地。』南京市文物局副局長楊新華指出,以前大家對西安的認識和第一印象,最主要是兵馬俑。至於其他的陵墓、公園和塔,都只是一般性的。但後來法門寺地宮開啟後,游客到西安,也要去一下法門寺。
拿南京來說,雖然旅游景點多,可給人的印象是,第一中山陵,其次夫子廟,卻缺少像西安法門寺這樣的『符號』。而這次,大報恩寺遺址地宮發掘後,南京市政府已正式向有關部門遞交了建議,今後要把這些出土的寶物再請回去,建『佛教藝術博物館』,供人們瞻仰祭拜,到時候這就成為佛教的重要符號了。
南京市旅游局副局長穆耕林也認為,其實南京的佛教地位很高,但游客不太知情,很多人不知道南京有金陵刻經處;很多人不知道南京有棲霞寺。『今後要通過大報恩寺這個核心,來進一步帶動大家了解南京整個佛教文化歷史。』相信今後通過大報恩寺的重建,特別是剛出現的非常重要的佛家聖物,會提昇南京的佛教文化內涵。
另外,南京市文物局副局長楊新華還表示,前段時間他們專門去法門寺進行過考察,以前法門寺附近很荒涼,現在周邊遍布商業網點,旅游景點全部帶動起來。為此,南京市委市政府已開始重新審視『長乾裡地區』,將以大報恩寺為項目,做整體規劃和策劃,將來還要重新根據它的歷史淵源和歷史文化文脈進行重新梳理,使整個長乾裡形成一個巨大的旅游市場。『不僅僅是大報恩寺會吸客,長乾裡也會吸客。這個項目不是孤立的,長乾裡也會在南京的旅游市場上細分出來。』
值得注意的是,金陵大報恩寺項目的重建,以及長乾裡地區的重新梳理規劃,這樣的巨大工程,一定會影響到周邊居民的生活。就此,南京大明文化實業有限責任公司負責人指出,南京城南整體環境落後一些,這個大項目的推動,對當地居民的居住條件會有一定改善。『即使整個長乾裡地區項目啟動後,也不會讓所有的居民都遷出去。』