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都知道出租房子要找房屋中介,現在又出現了『出租房包裝公司』。不少高檔社區的住房想要租個好價錢,中介就給您出主意了:先找包裝公司包裝一下。
周先生在時代奧城一套240平方米的房屋,在中介公司『掛』了一年也無人過問,經過反復詢問,中介公司給出了一個道兒——找房屋包裝公司包裝一下。在中介公司的介紹下,周先生找到了一家包裝公司,花5萬塊錢對房屋進行了改裝,變成了韓國風格的。
記者走訪了時代奧城附近的房屋中介,幾乎每家中介公司都設有『涉外租房服務』,而且80%以上的待租房屋都是經過重新包裝的,韓式、日式均有,甚至還有標明『歐美風格』的。
高檔社區的住宅是外國人選擇租房地區的首選,但是,不做包裝,租金會相差很大,甚至連租都租不出去。據一家包裝公司負責人介紹,超過180平方米的房子租金對於普通人來說有點高,但是只要舒適,外國人很容易接受,只是房子一定要改裝,家具也要換,捨不得『大換血』就不會租到好價錢,我們其實就是給涉外租房人群和房主搭個橋兒。
對不同國籍的人,包裝公司給房子制定的房屋裝修計劃也有所不同。在一家包裝公司的接待大廳裡,記者看到了一張包裝價目表,上面很清楚地列出了房屋包裝所需要的資金投入金額,房屋的包裝有日、韓以及歐美國家風格,針對的人群也都是涉外人員。包裝公司坦言,他們的很多客戶都是房屋中介公司給介紹來的,記者在調查中發現,很多中介公司會向前來登記出租房子的房主提供包裝公司的名片。
看來房屋包裝公司的生意和中介公司的介紹是分不開的,這其中是否有利益分成,雙方都三緘其口,誰也不說。
報價單
以200平方米為例
日式風格
包裝費用:4萬元左右
月租金:1萬元
包裝特點:房間的家具不需要太大,裝修風格要簡潔,榻榻米和格子門是一定要有的。
韓式風格
包裝費用:5萬到7萬元
月租金:1萬至1.2萬元
包裝特點:裝飾上要下工夫,窗簾、桌布、沙發等物品都是韓式的,選用精致的裝飾物,此外,家電也都選用韓國品牌的。
歐美風格
包裝費用:6萬至10萬元
月租金:2萬元上下
包裝特點:根據歐洲人身材高大的特征,選用的家具也要適合他們的體型,比如說,衣櫃要加高加大的,穿衣鏡也要適當調高位置。
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