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河北區把解放思想大討論成果轉化為科學發展、乾事創業的強大動力,按照市委確定的『三個層面』聯動協調發展戰略布局和中心城區全面提昇發展水平的工作要求,開拓創新、紮實工作,突出『商貿天地、生態城區、文化河北』三大功能定位,打造『現代商貿服務、文化旅游經濟、新型都市工業、生態示范建設』四個區域特色,實施超常規發展戰略,努力把河北區建設成為區域特色鮮明、後發優勢強勁、經濟快速發展、社會和諧進步、群眾生活提高的社會主義新城區。
科學規劃引領推進三大轉變
高水准的科學規劃,能夠為一座城市注入蓬勃發展的無限希望。
河北區在區第九次黨代會確定的三大功能定位和四個區域特色的基礎上,對發展的路徑問題和產業空間布局問題開展了大量調研、論證,發揮自身在區位、交通、城市繁榮度、基礎設施建設等方面的優勢,初步形成了以『一城五帶』為重點的空間布局構想。
『一城』是:以天津站地區和意奧風貌建築群為載體,打造集樞紐經濟、商務商貿、旅游經濟、夜市經濟為一體的『天津不夜城』。
『五帶』是:海河東路商務經濟帶;中山路文化商貿旅游經濟帶;金鍾河大街綜合商貿服務帶;八馬路生態休閑商貿帶;南口路都市工業和創意產業帶。
目前,河北區正遵循『一城五帶』的科學規劃,依照『空間資源有限,科學發展無限』的發展理念,積極探索高新化、集約化、高附加等適合中心城區發展的新路子,大力推進三個轉變。即資源優勢向開發優勢的轉變,區位特色向產業特色的轉變,傳統產業向高新產業的轉變。
通過開發改造工業東移後的閑置廠房資源和八馬路、中山路、海河東路、金鍾河大街等體量較大地區的土地資源,發掘歷史文化、交通樞紐、五河水域、風貌建築、美術高院等獨特優勢,大力發展現代服務業和新型都市工業,培育創意產業、文化旅游、交通樞紐商務、親水休閑經濟等區域特色,形成新的發展優勢和競爭力。強化『項目就是生產力,項目就是增長點』的發展理念,推進項目支橕戰略,積極解決項目水平不高、規模不大、進度不快等問題,在抓緊落實現有85個重點項目的同時,不斷謀劃新項目、好項目、大項目。
今年年底前,要落實23個項目開工建設,總投資76.75億元,建築面積132萬平方米。要進一步創新招商引資機制、提高招商引資水平,帶動項目建設。強化『政府主導,市場運作』的發展理念,轉變開發模式和融資方式,搞好中山路和零散平房片的土地綜合平衡,加快城市開發建設步伐,實現土地平衡、以地生財的良性循環,不斷增強可持續發展後勁。
海河開發從這裡起步大悲院文化商貿旅游區
大悲院文化商貿旅游區是全市海河綜合開發的第一節點。該項目依托大悲禪院佛教勝地和天津美術學院,根據『三區一園』(即佛教文化區、特色商貿區、市容環境示范區和創意產業園)的發展規劃,充分發掘河北區厚重的歷史文化底蘊,精心打造商貿服務、文化旅游和休閑經濟,同時高度重視生態和景觀建設。
目前,大悲院文化商貿旅游區已全部建成、部分開業,匯聚了輕紡布料批發零售、高中檔酒店經營、佛教用品、工藝美術品經營等現代服務業特色集群。在這裡,旅游資源得到充分利用,商貿氛圍更加突出,人文景觀更加和諧,形成了河北區特有的佛教文化旅游發展優勢。天津輕紡萬象城定位為北方最大、現代化程度最高、品類最全的輕工紡織品交易中心,年交易額可達30億元。大悲院商業街以佛文化、美術文化為主題的兩大經營業態,涵蓋了經濟型酒店、公寓式寫字樓、宗教文化用品、美術文化用品、古玩字畫、特色餐飲等各種業態,已經引進法國宜必思、美國格林豪泰等國外知名酒店管理公司經營。鳳凰商貿廣場集購物、休閑、美食、娛樂、旅游、觀光、表演為一體,創造體驗式的理想購物空間,滿足一站式的購物休閑需求。鳳凰城大酒店引進美國洲際集團實施星級酒店經營管理。
同時,經過綜合治理的大悲院地區整潔靚麗、面貌一新、管理有序,充分彰顯了河北區構建人文和諧、秩序井然的環境綜合整治和管理特色。其中,大悲院商貿旅游區步行街按照佛教文化的鮮明特色主題,對原有建築采取了歸納手法進行整形改造,既體現出古典建築的莊重典雅,又顯示了現代建築的流暢大氣。
如今,民俗文化底蘊深厚的旅游經濟發展特色、大流通的現代商貿集群特色均已在大悲院文化商貿旅游區凸顯,有力地提昇了河北區的經濟增長力和文化吸引力。
意奧風情區綻放異域華彩
坐落在河北區南端的意式風情區,已有百年歷史。這裡是意大利境外保存最完整的意式風貌建築群,幾乎包含了意大利各個時期不同風格的建築。在這個區域周圍,有諸多著名的近代和現代歷史名人故居,如梁啟超飲冰室、李叔同故居、曹禺故居和袁世凱、馮國昌宅邸等,歷史文化底蘊深厚,具有十分廣闊的開發利用價值。當游人徜徉於此,就仿佛置身於萬裡之遙的亞平寧半島,空氣中彌散著無盡的異域風情。
河北區委、區政府經過專家論證,開發建設以商務經濟為主導,集合商務、商貿、物流、金融、旅游、休閑、娛樂、中介服務等多種經濟業態於一身的『天津不夜城』,使這個區域成為河北區重要的經濟增長源。近年來,意式風情區已完成修復、修建工作的單體小洋樓達到80餘幢,一批旅游景點,如意大利兵營、馬可波羅廣場已修繕開放,一批餐飲、娛樂項目也已經建成並投入經營。意大利契思公司、香港和記行、北京中福卡全國結算中心等一批國內外知名企業已落戶該區。
與津門歷史名橋金湯橋相鄰的奧式商務區以德奧風貌建築為主。今後該區域將著力打造高端服務業。目前,一期百麗城堡已經建成,二期項目也已經開工。建成後,可形成以濃郁的歐洲建築風格為特色的商務辦公區。海河東路從耳閘到解放橋全長約4公裡,是河北區規劃中的商務經濟帶,目前在建的高檔商務樓宇和四星級以上酒店共有11座。其中,新文化中心、天保希爾頓大酒店等8個項目被列為全市100個現代服務業的重點項目。
創意產業群踏上高新之路
具有無資源損耗、無污染、附加值高、經濟效益好等諸多優勢的創意產業是現代服務業的重要內容,它可以與任何一個產業結合,是全球最具前景的朝陽產業之一。
去年以來,為落實市委、市政府全面提昇中心城區發展水平和加快發展現代服務業的要求,河北區把發展創意產業作為調整產業結構的重要突破口,積極發展新興、前沿、高端服務業。
河北區發展創意產業具有多項得天獨厚的優勢。一是智力資源優勢。河北區利用區域內天津美術學院、工藝美院、天津城市職業學院、美術高中、美術學校等教育機構資源,每年培育大量藝術類創意人纔。同時,轄區內還有鐵路第三設計院、河北水利設計院和自行車行業協會等專業設計機構,匯集各類設計人纔。二是文化底蘊優勢。『近代中國看天津、百年天津看河北』,河北區是近代天津的發祥地,眾多名人活動留下了許多歷史遺跡,完整展現了近代歷史,較好地傳承了衛派文化。如覺悟社、李叔同故居、梁啟超故居、大悲院、望海樓等。三是空間資源優勢。隨著『工業東移戰略』的加快實施,大量企業東移或破產倒閉,遺留下的工業遺跡和資源較為豐富,為發展創意產業提供載體空間。四是交通區位優勢。河北區是距北京和濱海新區最近的中心城區,是京津城市帶的交匯點,區內集中了天津站鐵路樞紐、天津北站、京津塘高速南北兩個出入口、三個長途汽車站,具有便利的交通網絡,大量的人流、物流、信息流、技術流在此匯集,為發展創意產業提供了良好條件。五是外部環境優勢。市委、市政府和有關委局、院校對河北區發展創意產業給予大力支持,如市科委投資了900萬元建設工業設計技術服務平臺,在國內處於技術領先水平。另外,市發改委、市經委、市教委和知識產權局都給予了各種形式的支持。
目前,河北區已經形成了華津3526創意工廠、北新文化創意基地、藝華輪創意工場、辰赫創意產業園、中匯創意產業園等五大園區為支橕的創意產業群落。創意產業正以強大的衝力,拉動全區產業走向高新之路。
其中,利用天津華津制藥廠遷移後騰空的廠房改建而成的華津3526創意工廠,廠房面積近3萬平方米,其突出特點是把工業設計創意產業作為全區發展生產性服務業的切入點,依托老工業企業騰遷後的閑置廠房,面向全市乃至更大范圍內的中小企業對工業設計的需求,建立全市獨有、在北方地區乃至全國具有先進水平的工業設計公共技術服務平臺,該平臺將提供重要技術支橕,大大縮短工業設計時間,把企業幾十個人、幾百個人的設計能力無限擴大,稱得上工業設計領域的一場『革命』。同時,華津3526創意工廠還依托天津美院建設創意人纔實訓基地。目前,天津美術學院已租用建築面積2.2萬平方米,部分企業也與園區達成入駐意向。它與市科委、市教委等市職能部門結合,實行委區共建,走出了一條政府推動、區內外資源聯動整合、以服務手段聚集企業發展現代服務業的新模式。
由河北區新聞中心投資興建的建築面積7300平方米的北新文化創意基地,依托電視和網絡等媒體優勢,開展動漫制作加工、影視廣告制作。目前已擁有北新動畫公司,具備動漫產品海外出口渠道、央視播出渠道和衍生產品開發能力,已開始承接國外加工訂單;它還擁有中韓合作家庭電視購物頻道、央視移動傳媒巴士在線天津平臺和創意人纔實訓基地,較好地解決了市場運作、內容產業及產業鏈問題,今年預計形成超過1億元的生產能力。
藝華輪創意工場由天津自行車協會運作,從事高檔自行車的研發、設計和自行車行業會展、廣告業。
根據規劃,預計到2011年河北區創意產業可實現產值10億元,輻射帶動相關產業30億元;到2015年實現產值30億元,輻射帶動相關產業100億元;到2020年實現產值60億元,輻射帶動相關產業150億元。
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