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樓市經過將近一年的降溫降價,投資性置業已經被顯著過濾。從本市多數住宅項目銷售情況來看,自住需求型購房者幾乎已經佔據整個房地產市場。
從本市住宅項目銷售情況來看,以自住爲目的的買家已經成爲購買者的絕對主力軍,甚至大多數項目中的自住型購買已經佔到了100%。萬通地產有關負責人表示,其在天津市區開發的住宅項目,近幾個月銷售對象都是自住型買家,其中改善型購買者的比例較大。來自社會山項目的反饋顯示,在該項目中的洋房和別墅產品購買者中,近期自住型需求都佔到了95%以上,其中以婚房和增加居住面積等改善居住需求爲主。