【專題】海河堤岸改造陸續完工　　【專題】海河十四橋群星爭妍

　　【專題】海河六大文化節點　　　　【專題】海河兩岸十大公園

　　北方網專稿(記者王冰 見習記者付文超)：隨著天津海河經濟節點的深入開發，海河其獨特的地理、人文、環境優勢吸引了眾多開發商登陸津門，並逐漸形成『高端商業圍著海河轉』的城市新格局。近日，記者走訪海河周邊商業項目施工現場發現，津門、津塔等標志性商業設施正拔地而起，似乎正在為古老的海河囤積力量，一展久違的商業魅力。

　　古老海河『濃妝淡抹』再現舊時繁華

　　『喝海河水長大的人都知道，天津最早起源於漕運，這張圖就反映了元朝時期，天津三岔河口一帶漕運繁榮的景象。』市海河辦的工作人員魯宮告訴記者，『當時這一帶商貿業十分發達，其重要因素是交通便利。』

　　直到1958年，海河仍保持通航功能並達到通航高峰期，但隨後上游來水逐步減少，導致海河的航運功能漸漸衰退，海河兩岸商業、經濟也逐步變得蕭條。

　　2002年底，天津市委八屆三次全會提出了『三步走』戰略和五大戰略舉措，發展海河經濟被列為五大戰略舉措之一，這讓海河經濟獲得了『重生』的機會。

　　要引鳳凰，先栽梧桐。2003年2月，海河綜合開發改造工程正式啟動，隨後幾年，海河大變摸樣。緊接著，一個圍繞海河而形成的集觀光、購物、餐飲、娛樂為一體的綜合性旅游板塊初具規模，『重量級』的商業項目也隨之而來。

　　恆隆地產的李家瑜經理就曾表示，選擇在海河周邊開發商業項目，不僅是看重海河是天津的原始商圈，更因為近年海河周邊環境的提昇和新的商業理念的開發。

綜合開發改造後的海河

　　『高端商業圍著海河轉』

　　『按照「十一五」規劃，海河發展要調整產業結構和經濟布局，提高第三產業比重，大力發展現代服務業，打造城市的文化形象和改善生態環境。』在海河展覽館，魯宮指著沙盤說。

海河展覽館展出的沙盤模型

　　2007年，海河上游區域的基礎設施建成後，海河兩岸的經濟逐步有了起色。古文化街商貿廣場、現代鳳凰商業購物廣場、奧式商業街、天津灣中環廣場四大設施也隨之落成。

　　『從永樂橋到大光明橋，這一段被規劃為高端商業的發展段，仔細看你還會發現，商業最為密集的是在海河上游彎度呈U型的地方，這一帶開發建設將用5-10年時間，逐步形成以服務經濟帶為主的產業結構。』魯宮告訴記者。

　　如今，走在海河沿岸，水景交融盡現眼前，鱗次櫛比的高樓大廈十分奪人眼目。海信廣場、遠東百貨、友誼新都市百貨等高端商業設施已經在海河邊『安家』，並開始產生經濟效益。

　　而津門、津塔、仁恆海河廣場、恆隆商貿廣場等商業設施也正加快步伐加緊建設。不久後這些高端商業設施將逐個建成，海河兩岸的商業、消費環境將進一步『昇級』，並逐漸形成『高端商業圍著海河轉』的城市新格局。

　　海河沿岸各商業設施穩步建設

　　記者在津塔項目施工現場看到，五座高大的塔吊林立在工地上不停地忙碌著，操作工人正用其調運部件。據津塔項目部負責人介紹，高達336.9米的津塔將用於寫字樓和酒店式公寓，地上75層，地下4層，目前已進入地上鋼結構施工階段，預計2010年12月津塔將基本完成施工建設，完整地展現在世人面前。

　　記者看到，直徑一米多寬的鋼管在塔吊的調運下，如同孩子手中的積木，被逐個搭立起來，形成津塔的框架。這一情形，不禁讓人遙想，待津塔真正建成後，站在它的腳下仰望塔頂會是什麼感覺。

津門津塔效果圖

　　僅一街之隔，就是津門項目的施工現場。現在，津門項目已經進入地上施工階段，最高已建成24層。津門項目部生產管理主管錢海民說，津門由瑞吉酒店、酒店式公寓、商業及景觀園林共同構成。71米高的瑞吉酒店，位於地塊中央，兩側是兩座對稱的豪華公寓。這座超五星級酒店采用拉德芳斯門型建築，津門以此得名，也象征著天津向各地友人敞開友好之門。

　　投資32億元的恆隆商貿廣場位於津門與和平路中間，總建築面積13萬平方米。目前，剛剛進入地下管網施工階段。據項目部負責人介紹，恆隆商貿廣場擬設計為包括地上六層、地下一層的商業娛樂休閑區及地下二、三層停車庫的綜合體，建成後該項目單體設計長370米，建築高度為50米，將成為本市最大集商業、娛樂、休閑、餐飲等功能於一體的一站式高端商業設施。

恆隆商貿廣場效果圖

　　此外，在海河周邊建設的嘉裡中心、合生國際大廈等商業設施也已開始動工。其中，嘉裡中心坐落於南站CBD內，將用5至7年建成，是一個集高級酒店(香格裡拉酒店)、高檔寫字樓、高級公寓、購物中心等多種功能為一體的大型綜合項目；合生國際大廈坐落於海河北安橋頭，規劃建築面積20萬平方米，是集五星級酒店式公寓、5A級寫字樓及大型商業中心於一體的綜合項目；仁恆海河廣場將建成集公寓、寫字樓、商場為一體的大型綜合性項目，目前，一期工程已建成32層，二期工程將馬上開工。