消息近期，各地陸續出臺了鼓勵住房消費的政策，這些也得到了國家相關部委的支持。住房與城鄉建設部副部長仇保興在10月18日舉行的"中國市長論壇"上表示，各地政府有能力也有責任作出一些政策上的選擇，應該給各地一定的自由度，這也是我國住房主管部門首次對地方刺激樓市政策作出正式表態。

　　自10月22日財政部、國家稅務總局決定將個人首次購買90平方米及以下住房契稅降至1%、央行規定最低首付比例調整為20%後，上海等地也於次日出臺了激勵政策，截至目前，全國已有近20個城市推出相關政策，各地又根據自身形勢的不同各有側重。本網特別總結了各地政策特點，方便讀者全面了解。

　　上海：減免二手房交易稅費提高公積金貸款額度

　　上海10月23日發布了《關於促進本市房地產市場健康發展的若乾意見》，共14條，《意見》規定第一次購買自住普通住房的家庭，在符合貸款條件的情況下，每一借款人基本公積金最高可貸額度從20萬元提高到30萬元，每戶家庭最高貸款限額為60萬元。若有補充住房公積金的，每戶家庭最高貸款限額為80萬元。

　　上海一、二手房的比例基本達到1:1，因此新政在二手房交易方面也做了規定，即銷售購買2年以上普通住房免營業稅，自用2年以上自住房轉讓免個稅，個人買賣存量普通住房免住房交易(轉讓)手續費。

　　重慶：二手房交易減免契稅和營業稅

　　重慶市國土資源和房屋管理局在本月23日開幕的2008重慶秋季房交會上推出系列優惠措施，包括個人購買二手房，建築面積在144平方米(含)以下免征契稅，登記費在現行執行標准基礎上減半；對個人轉讓居住滿5年(含)以上二手房免征土地增值稅，居住滿3年未滿5年的，減半征收。

　　同時，通過買賣成交的所有房地產開發企業(無論是否參展)的商品住房，均享受契稅和登記費在現行執行標准基礎上減半的優惠政策。此外，優惠政策期限也從以往的4天延長為半個月。

　　其實，重慶市政府在今年8月份就出臺了《關於對農民購買商品住房實行契稅優惠政策的通知》，該市農村居民在重慶首次購買一套建築面積90平方米以下(含90平方米)普通商品住房(含二手住房)，其購房單價，主城11區在重慶市國土房管部門公布的市場均價以下，遠郊區縣在當地市場均價以下，免征契稅。