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釣魚島值多少錢?臺灣一家房產仲裁公司,基於『釣魚臺為我國土,理應給予一個合理價位為由』,特別找來估價師估算,綜合評估後,答案是釣魚島『綜合價值為97.2億元(新臺幣,下同)』。此結果公布在業者網站上後,引來臺、日兩方『捍衛主權』者的紛爭。
據臺灣《中國時報》報道,釣魚島具備重要戰略地位,同時擁有豐富漁業、石油、天然氣等資源,讓其成為日本、大陸、臺灣等兵家必爭之地。但沒有民眾居住的釣魚島,究竟值多少錢?卻無人估算過。
房仲業者依經濟等三方面估價釣魚島價值多少?房仲業者表示,根據臺當局官方資料,以『所有權人為中華民國』,2009年公告現值每平方米88元估算,每坪土地為291元,總金額達5.55億元。從經濟方面評估,釣魚島海域魚群豐富,依資源及『國土』利用觀點來看,臺灣每年在釣魚島周邊作業所得約近15億元。
以漁業資源永續存在的觀點,如以釣魚臺群島6.3平方公裡大約為190萬多坪計算,經濟方面土地單價約每坪7800多元,總價150億元。若從島上蘊藏富天然氣與石油礦藏,釣魚島更顯得價值不菲。
臺日網友互嗆脣槍舌戰各自『爭主權』依相關調查,釣魚島海域埋藏著1000億桶原油和2000億立方米的天然氣,可供中國大陸使用80年,日本使用100年,以市價計算,價值200至400兆日圓。若以其地底下石油及天然氣的總價值分析,其總價約2300兆臺幣。
雖然因有『主權爭議』,也不可能有『成交價』,但業者根據這些資料找來估價師估價後,臺灣房屋業人士,單純考慮行政、市場面經濟方面的價格,綜合分析,釣魚島總巿值達97.2億元,換算土地每坪單價為5012元。
調查結果公布在房仲業網站上後,網友留言踴躍,只是言談間,仍難脫『主權』爭議,有日本網友留言,伸張『主權』,要臺灣業者不要多事;也有臺灣老兵留言,要登島捍衛『主權』。