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日前,家住河北區建昌道三和小區的王女士撥打本報熱線反映,短短幾周,她家小區樓下多出很多車位鎖。這些車位鎖並非物業公司統一安裝,而是個別小區居民私自安裝的。律師表示,私裝車位鎖不僅會導致居民停車混亂,更侵犯了其他業主的利益。
據了解,王女士住在建昌道三和小區地利園。出差剛回來的她,發現自家樓前多了許多橘紅色的車位鎖。開始她以為是小區物業公司為了規范停車而重新規劃的車位。後來到物業公司一打聽,王女士纔知道,這些都是小區居民私自設立的車位鎖。
王女士告訴記者,本來小區停車已經非常緊張,部分居民安裝車位鎖後,同是小區居民的自己經常無處停車。她還介紹,有鄰居反映一個居民甚至一口氣設置了3個車位鎖。
記者前日來到該小區看到,在地利園10號樓前樓間通道上安置著10餘個車位鎖。這些車位鎖被安裝在物業原先劃定的車位中間,外觀很新,一看就是剛剛安裝的。記者還發現,在一些花壇、垃圾桶前也有新的車位鎖被安裝,而這些地方並沒有畫出車位。
一位正在停車的小區居民對記者說:『這些安裝車位鎖的居民太自私了,車位本來是大家的,誰先回來誰先停。你安了鎖,其他居民只好在樓群間亂停,影響正常通行。如果不盡快治理一下,這種情況恐怕會愈演愈烈。』
記者采訪了三和小區物業公司,工作人員表示,已經將居民私設車位鎖問題反映給了業主委員會,待業主委員會研究出結果將在小區內公示。
物業管理方面的專家表示,私裝車位鎖是不允許的,侵佔了業主的共同權益。這種情況應由該小區業主委員會提出解決方案,經半數以上業主同意後,對小區車位重新進行規劃解決小區車位問題。
本市劉通律師認為,業主安裝車位鎖強佔車位的行為違反了我國《物權法》規定。小區公共用地屬於全體居民所有,私自侵佔車位的做法侵犯了其他業主的利益,受侵害業主可通過法律途徑維護自身權益。