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浙江省桐鄉市太陽湖小區的住戶偶然間發現自己天花板滲水,覺得樓板可能存在問題,近日桐鄉市建設局質檢站兩位工程師測定樓板厚度僅為7.9厘米,而設計時要求為12厘米。很多居民家都出現了漏洞,甚至可以從洞中看到樓下住戶的客廳。
都市花園成『樓薄薄』小區
『我每天都知道樓下鄰居幾點睡覺,因為他打呼嚕我都能聽得見,上廁所也聽得見,家裡為什麼吵架我都能知道。』呂星明苦笑著告訴記者。
呂星明住在浙江省桐鄉市太陽湖小區10號樓。該小區許多業主正經歷著同樣的煩惱。一位住在六樓的女業主甚至稱,她晚上能聽見四樓說話的聲音。『因為五樓不住人,那聲音肯定是四樓來的。』
這個小區叫『匯宇都市花園』,但如今人們都稱它為『樓薄薄』小區。小區開發商是浙江匯宇控股集團有限公司。
業主自測樓板不足8厘米
距小區業主沈漢良發現自家滲水已過去三月,問題仍未解決。
今年8月,沈漢良發現天花板濕了,『我第一反應就是樓上的住戶在裝修』。沈漢良和樓上業主徐建興一起查看,估計樓板可能有問題。隨後,他們找到開發商總經理王海炎,但王堅稱,『樓板絕對沒問題,這只不過是瑕疵而已。』
9月11日,桐鄉市質檢站兩位工程師來測定徐建興家樓板的厚度,他們用紅外線儀器測得樓板厚度僅為7.9厘米。而據設計該項目的工程師表示,該小區客廳樓板設計厚度應是12厘米,其他區域為10厘米。桐鄉市建設局黨委副書記陳偉健對此說:『現在從已發現的問題看,肯定是不達標。』
業主無奈『開膛驗房』
10月9日,匯宇集團與徐家簽訂了加固工程協議。消息很快在小區蔓延,住戶們都有點怕了,他們都去打洞測試樓板厚度。目前,已有20多戶業主為了看樓板厚度,將裝修完好的地板打穿。業主們自己用尺量取,截面厚度在8至11厘米間,均不合格。『等於開胸驗肺。』一位老業主說,
各方事後均推卸責任
那麼,工程驗收時樓板究竟合格嗎?按規定,建設質量是由勘查、設計、建設、施工、監理五單位承擔責任,未經驗評或驗評不合格的工程不得交付使用。但目前相關五方無一家能拿出關於樓板的資料。對於『樓薄薄』的原因和責任,王海炎曾解釋說:『發生此事情肯定是施工不當,或是監理不力。』
目前,桐鄉市建設局等單位尚不承認業主自測的結果,要求由浙江省建築科學院檢測。而如果要檢測,需要每個房間樓板打穿六個洞。