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6日下午,在廣東代表團分組會議上談及廣州深圳房價問題時,全國人大代表、廣東省化州市第二建築工程公司寶安分公司經理陳華偉表示:『現在說房價高,但沒有人叫你去廣州買,也沒有人叫你去深圳買,你回老家買就可以啊,為什麼還要到廣州、深圳買?』
按照這位代表的意思,外地人在大城市買房簡直就是糊涂透頂!放著老家便宜的房子不買,偏要跑到廣州深圳這樣的地方花更多的錢買高價房,這不是明擺著犯傻麼???很難相信,這番高論竟然是出自一位人大代表之口,不過,在知曉陳代表還兼有房地產開發商這一特殊身份之後,我們也就見怪不怪了。
問題在於,究竟是外地人傻冒,還是開發商揣著明白裝糊涂?答案不言而喻。近年來外地人大量湧入城市,尤其是像廣州深圳這樣的沿海發達城市,這是不爭的事實,但這些人顯然不是衝著城市的洋樓別墅而去,他們背井離鄉,年復一年在城市裡找工作謀生計,住房也就很自然地要成為他們的剛性需求,在城市保障性住房建設嚴重滯後的情況下,外地人除了被動而無奈地接受高房價外,難道還能有其他更好的選擇?戈壁荒灘上的房價倒是便宜,有人去嗎?
何況,在城市買不起商品房的,又何嘗只是那些有老家的外地人?有資料顯示,近年來,廣州深圳的一手住宅均價,始終維持在每平米萬元左右,這對於大多數普通工薪階層來說,同樣是不堪重負,更別說城市低收入家庭了。試問,老家就在本地的他們,又能到哪裡去買房呢?
退一步講,即便所有的外地人都不在大城市買房,是不是就可以令高企的房價降下來,從根本上緩解城裡人的購房壓力呢?若抱以這樣的想法,則未免過於天真。現在不只是廣州深圳這樣的大城市,就是在經濟尚欠發達、人口密度相對較小的二三線城市,房價同樣是壓在老百姓身上的一座大山,居民的收入預期,永遠也趕不上房價的瘋長,在游戲規則尚不健全、市場壟斷話語權沒有完全被打破的語境下,『天下烏鴉一般黑』,我們甭奢望換個地方,惟利是圖的開發商就能立地成佛。
實現居有所住,這是民生期盼,更是政府的責任。今年的《政府工作報告》特別強調:要堅決遏制部分城市房價過快上漲勢頭,滿足人民群眾的基本住房要求。人大代表、廣東省省長黃華華近日也明確指出:『廣州和深圳的房價上漲確實過快,必須采取一些措施來抑制廣州、深圳等地的房價』。顯然,老百姓的住房夢,只能期待於政府加大保障性住房建設、加強房地產市場的規范管理來實現,這件事絕對不能指望開發商。
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