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這兩種保障形式主要解決具有濱海新區非農業常住戶口,低收入住房困難家庭的住房問題。對符合條件的家庭應保盡保。
三限價商品住房一方面是解決具有濱海新區非農業戶口中低收入住房困難家庭的普通限價商品住房;另一方面是解決濱海新區企業、單位各類人員住房困難的企業定制限價商品住房。
四藍白領公寓解決濱海新區就業人群的住房問題。
四個創新之處首先,濱海新區將對保障性住房實行土地定向優先供地,保障需求;
其次,濱海新區為企業定制限價商品住房,不限定新區戶籍,對在新區就業、繳納社會保險人員,全部進行保障;
第三是采取購房、辦證分離制度。凡在濱海新區繳納社會保險3年(含)以上或社會保險關系轉到濱海新區,年齡25周歲以上的購房人可辦理房產證。購房滿五年可上市交易,交易增值部分個人收益70%,政府收益30%。目的在於鼓勵購房人長期在濱海新區工作居住,限制炒房;
四是保障性住房實行搭配式建設,廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房按比例在同一小區建設,保證結構合理,保障性住房集中建設,使各項配套設施完善。(記者陳西艷)
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