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簡要內容:記者從天津市國土房管局獲悉,為進一步完善房屋專項維修資金管理制度,有效提昇維修資金的應急保障功能,保障房屋共用部位、共用設施設備的維修和正常使用,本市制訂並出臺了《天津市房屋應急解危專項資金管理辦法》。 |
天津北方網訊 6月30日電:記者從天津市國土房管局獲悉,為進一步完善房屋專項維修資金管理制度,有效提昇維修資金的應急保障功能,保障房屋共用部位、共用設施設備的維修和正常使用,天津市制訂並出臺了《天津市房屋應急解危專項資金管理辦法》。
該《辦法》規定,已交存建立專項維修資金的物業項目,市房屋維修資金管理中心每年給個人分戶賬結息後,將全市專項維修資金的增值結餘資金全部轉入房屋應急解危專項資金專戶,用於建立物業項目的房屋應急解危專項資金。該資金是政府為交存專項維修資金的項目,以補貼返還形式建立的項目統籌資金。
專項維修資金由業主和開發建設單位自籌,具有『按戶歸集、記賬到套、集體確認』的特點。應急解危專項資金是從全市專項維修資金統一管理產生的增值資金中結轉的資金,以物業項目為單位統籌使用,改變了必須由每戶業主簽字確認的使用方式。
主管部門建議,未建立專項維修資金或專項維修資金餘額不足的物業項目,業主委員會或居民委員會應根據業主大會的決定組織業主補建。補建後,可以按照規定提取建立房屋應急解危專項資金,使業主及時享受到利用專項維修資金增值收益,補貼返還的實惠。(記者邵雋通訊員姬臻殷婕)
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