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天津北方網訊 隨著房地產調控措施接連出臺,市場效果立竿見影,部分城市交易量大降、房價上漲勢頭遏制。全國工商聯房地產商會會長聶梅生昨日表示,房企資金充裕度正逐月下降。
盡管去年房地產行業的『牛市』讓開發商回籠了足夠的資金,然而隨著調控的進行,房企資金充裕度正在逐漸縮緊。在昨日舉行的『2010中國房地產高峰論壇』上,聶梅生通過一組數據,說明開發商的資金充裕度開始逐月下降。
記者了解到,資金充裕度是當月房地產投資和房企資金來源的比率。
數據顯示,去年全年,房企的資金充裕度是1:1.6,十分充裕。而到今年一季度更是非常驚人,為1:2.5。隨著樓市調控的進行,這個數值逐步下降,3月至6月份的資金充裕度分別為1:1.7,1:1.6,1:1.4,1:1.1。
資金充裕度的下降很大一個原因是由於開發商在房地產投資方面的加大。聶梅生表示,6月份的房地產投資達到5830億,遠遠超過去年的月均水平3000億,如果7、8月份仍然這樣投資,資金充裕度將會繼續下降。(潘建)
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