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天津北方網訊:為了能吸引消費者買房,天津市很多樓盤都打出了『買房上名校』的旗號。但有專家提醒,消費者購買『傍名校』樓盤時最好核實一下學區劃分,不要被開發商的一面之詞忽悠了。
記者近日了解到,一些樓盤在宣傳時『傍名校』,但事實並非如此。例如,寶坻區一小區業主反映,買房時開發商承諾購房後孩子能上重點高中,因為開發商與學校方面簽署了戰略合作協議。很多家長為了孩子,用超過周邊樓盤均價兩三千元的價格購買了該樓盤。可最近業主纔知道,小區所謂的『上重點高中』是按10%的固定比例錄取的,也就是說小區內90%的業主不能享受這項最誘人的待遇。
據了解,開發商誇大教育承諾的例子並不罕見。紅旗南路一小區在售樓時承諾小區屬於南開區,不少業主為了選擇南開區教育資源而購房,但最後房產證卻標明房子屬於西青區。和平區南京路一新樓盤在售房時宣傳周邊配套有鞍山道小學、實驗小學等重點小學,但記者深入采訪了解到,該樓盤屬於商業地產,不是普通住宅所以不能落戶口。
據了解,目前本市在售樓盤中,將教育資源作為賣點的樓盤有40多家。但根據《房地產廣告發布暫行規定》,房地產廣告中不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業、昇學等事項的承諾。
相關專家提醒,購房者在購買『傍名校』的新房時,切勿輕信開發商售樓時的口頭承諾。最好在購房前先去教育部門核實一下該樓盤所屬的學校劃分。另外跟開發商簽下書面承諾,以備日後發生糾紛時,作為維權的依據。(記者王志霞)
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