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本報訊(記者邵雋)記者從市國土房管部門瞭解到,今年本市將共推出16個限價商品房項目,土地面積約195公頃。爲拓寬中低收入家庭改善住房條件的渠道,豐富保障品種,本市自2008年推出限價商品住房政策至今,共推出近50個限價房項目,總計將有13萬戶中等收入家庭受益。
根據市國土資源和房屋管理局調研,本市人均年收入3萬元以下且住房建築面積低於60平方米的家庭,以及年收入4.5萬元以下且無房的大齡未婚人員大約佔本市30%左右的人口。爲有效地滿足這部分家庭的購房需求,本市2008年通過“限套型、限房價、競地價、競房價”的形式推出了新的保障房品種——限價商品住房。截至2010年年底,全市共推出限價房項目33個,建築面積約560萬平方米,土地面積約255公頃。本市限價房已經覆蓋市中心城區、環城四區和濱海新區。
近三年來,本市積極加快限價房項目建設,每年投向市場2萬套限價房,得到了廣大中等收入家庭的歡迎。截至今年2月底,本市已有5萬戶家庭申請了限價房,3.7萬戶購買了限價房。首批限價房華城麗苑、百合陽光等項目已陸續迎來住戶。“十二五”期間,本市還將大力發展限價商品住房,旨在解決部分中等收入家庭住房困難問題,促進住房市場供應結構平衡,引導房地產市場健康發展。今年將開工建設430萬平方米、5.2萬套限價房,所有項目選址已基本落實。