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-“十二五”期間，新建保障性住房5205萬平方米，包括經濟適用房約7萬套；限價商品房22萬套；公共租賃房15萬套；小城鎮還遷房2240萬平方米。
-經濟適用房的單套建築面積主要控制在90平方米以下，以單套建築面積60平方米左右爲主；限價商品房的單套建築面積控制在70平方米以內；公共租賃房的單套建築面積控制在50平方米以內。
天津北方網訊：記者從市規劃局獲悉，《天津市住房建設規劃(2011—2015年)》(公示稿)15日正式出臺。《規劃》分析了住房現狀並對需求規模進行預測，明確了未來住房建設目標以及住房建設用地規劃，分區域對住房建設空間佈局引導進行了詳細的闡述，還對住房建設政策與實施保障措施提出新的要求。
據統計，截至2010年底，全市城鎮住房建築面積達到31720萬平方米，全市城鎮人口爲1040萬人，人均住宅建築面積爲30.5平方米/人。全市90平方米以下套型住房面積供應比例已超過70%，商品住房供應主要以普通商品房爲主，保障性住房建設量在“十一五”期間呈現逐年上升的趨勢。
依據《規劃》，2011至2015年規劃期內，天津市將建設各類住房建築面積9500萬—12000萬平方米，其中新建保障性住房5205萬平方米，包括經濟適用房約7萬套，總計445萬平方米；限價商品房22萬套，總計1845萬平方米；公共租賃房15萬套，總計675萬平方米；小城鎮還遷房2240萬平方米；新建商品住房48萬—75.5萬套，建築面積爲4295萬—6795萬平方米。
同時，全市共供應住房建設用地將達到5500—6965公頃，其中：經濟適用房用地222公頃，限價商品房用地922公頃，公共租賃房用地337公頃，小城鎮還遷房用地1490公頃，商品房用地2529-3994公頃。土地供應結構控制上，保證供應中小套型商品住房和保障性住房用地佔住房用地供應總量的70%以上。
《規劃》還明確，單套套型建築面積90平方米以下新建住房面積應達到新建住房總建築面積的70%以上。其中：經濟適用房的單套建築面積主要控制在90平方米以下，以單套建築面積60平方米左右爲主；限價商品房的單套建築面積控制在70平方米以內；公共租賃房的單套建築面積控制在50平方米以內。 建設佈局體現區域特色
主城區：各類住房項目分佈重點結合中心城區更新改造、北部新區拓展、環外雙青、大寺新家園建設以及小城鎮掛鉤試點建設進行佈局。
主城區各類保障性住房佈局總體遵循“均衡分佈、便於出行、配套齊全、規模適中”的原則，其中：經濟適用房主要用於城市危陋房拆遷和城中村改造的安置；限價商品房面向中等偏下收入住房困難家庭出售；公共租賃房按照分散佈局、相對集中的原則，以配套建設爲主，集中建設和分散收購爲輔；小城鎮還遷房重點結合小城鎮掛鉤試點計劃，主要分佈在環城四區內的北倉鎮、雙口鎮、青光鎮、楊柳青鎮、中北鎮、辛口鎮、張家窩鎮、精武鎮、新立街、軍糧城鎮、葛沽鎮、八里臺鎮及王穩莊鎮。
濱海新區：規劃建設四個新城組團，分別爲中新天津生態城、濱海欣嘉園、中部新城和輕紡生活區；改造提升三個老城區，分別爲漢沽城區、塘沽城區和大港城區。
濱海新區保障性住房建設重點結合各新城組團和各產業功能區進行配套佈局；商品住房主要結合各新城組團和老城區改造進行均衡佈局；同時，根據地區發展定位及生態景觀條件，在沿河、近海地區的中新天津生態城、海濱旅遊區、北塘地區等側重規劃部分高檔商品住房。
遠郊區縣：規劃期內將重點建設薊縣、寶坻、京津、武清、寧河、靜海和團泊七座新城。
保障性住房建設主要結合小城鎮掛鉤試點建設以小城鎮還遷房爲主的住房類型；同時，考慮近郊新城集聚城鎮人口的職能，結合舊城區改造及產業區居住配套，可適當增加限價商品房在近郊地區的建設量，以緩解住房需求壓力。另外，在近郊新城周邊可適當考慮新家園項目選址。(記者胡曉偉)
天津市2011—2015年住房建設年度目標（單位：萬平方米）
年 度 經濟適用房 限價商品房 公共租賃房 小城鎮還遷 商品房 合計
2011年 240 330 480 1280 870—1370 3200—3700
2012年 51 330 55 560 804—1304 1800—2300
2013—2015年 154 1185 140 400 2621—4121 4500—6000
全市總計 445 1845 675 2240 4395—6795 9500—12000