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蘇州:樓市慘淡開發商出招一樓盤推“保值承諾”吸引購房者
新華網南京11月10日電(記者劉巍巍)蘇州某房地產開發商近日推出樓盤促銷承諾:如果在交房前樓價下跌,將賠償購房者損失。這樣“買漲不買跌”的承諾吸引了不少剛需購房者。
與往年同期相比,近期蘇州樓市銷售慘淡,成交量不斷下滑。剛剛過去的11月首個週末,蘇州樓市僅有2個樓盤加推新盤,銷售萎靡。然而蘇州某房產公司卻拋出了“房價跌,照價賠”的承諾,這樣的“保值定心丸”令不少購房者眼前一亮。
記者10日致電該樓盤銷售人員獲悉,該樓盤於11月7日決定推出保值置業計劃,承諾在開盤之日至交房最晚日期即2013年11月30日前,如果購房者購買的任一公寓房源,遇因開發商或市場原因導致房價下調情況,開發商將按照因房價變動形成的差額對購房者進行補償,“此規定將簽入合同,具有法律效力。”
在蘇州工業園區工作了4年的江西籍“藍領”沈濤聽到這一消息後說,自己和愛人都快30歲了,準備生寶寶,打算在年底購入自己在蘇州的首套房產。現在遲遲不敢“下手”,就是覺得樓市價格不穩,短短時間一降再降。“如果真能‘保值’,確實可以考慮就此‘出手’,不再等待。”
業內人士分析認爲,目前大中城市樓市前景尚不明朗,這樣的購房“保值承諾”是一個提高銷售業績的好方法。但關鍵在後續履約問題,一旦房價下跌,如果房產商拒絕按合約辦事,屆時將引發羣體性糾紛。“當然,相信房地產商爲確保企業形象,將履行承諾進行補償。”
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