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現在買二手房房齡是個大問題,很多人不知道如何計算房齡,中間要涉及很多部門,許多人也就懶得去判斷和辨別了,只是聽賣房人這麼一說就當真了,或者知道相差幾年也覺得無所謂了。但是有些房子的房齡與賣房人說的房齡相差很多,這就出現了很大的問題,多花了錢還會造成一定的安全隱患,着實划不來。
那麼該如何計算二手房房齡呢?請看置業專家教你如何判斷和辨別二手房房齡。
首先,可以找房產專家進行諮詢。他們一般情況下對房子比較瞭解,但是針對具體房子房齡也無法給出具體回答。
其次,去房管局查詢。針對具體地域的房子房管局都有詳細的記錄,可以找到比較滿意的答案。
此外,最簡單的辦法,還可以去找房子周圍的鄰居打聽情況。
爲了徹底保證自己的權益,可以在房屋轉讓合同中寫明如果房屋年齡與房東所述房齡不符,由房東承擔違約責任。
曉文
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