|
||||
收費人員挨家挨戶去店面收房屋租賃登記費
房屋租賃登記費收得不公平
市民反映:
房屋租賃登記費收得不公平
9日,市民李先生向記者反映,他是師大南路的一名商戶,在這條路上已經開了很多年的店。上個星期開始,青山湖區房管局租賃管理辦公室的工作人員上門要求各家商戶交房屋租賃登記費,並且要大家到房管局登記備案。
李先生表示,商戶們都對此事存有疑慮,他們不了解收費是真是假,也不知道為何要辦理這個《房屋租賃證》,而且據他所知,有的人沒有交錢也進行了登記。
不知道要交房屋租賃登記費
店家:
不知道要交房屋租賃登記費
9日上午11點半左右,記者來到順外半邊街看到,在這條不足500米長的街道兩旁開滿了各式各樣的店面。記者走進位於師大南路和順外半邊街交界處的大食頭白領快餐店。
快餐店老板陳女士告訴記者:『我在這條路上做了五六年生意,只知道開餐飲店要辦理工商、稅務、餐飲之類的證件,之前也沒有聽過要辦那個《房屋租賃證》,而且這種挨家挨戶強制收費的方式,我們還是第一次遇到。』
不交錢就關店?有關系可以不交錢?
收費人員:
不交錢就關店?有關系可以不交錢?
正好,記者看到4名戴著胸牌的工作人員在一家餐館讓人辦理《房屋租賃證》。
『對面那家韓國料理跟我「老軟」(意思是不配合,作對),我馬上就關了他的店。』一名收費人員告訴附近店主,『我這是在工作,誰為難我,我就為難誰,那個網吧還對我凶,我明天就叫大隊人馬來封掉它。』
隨後,記者走進了那家『首爾』韓國料理,從東北來南昌開店的許老板表示,他開個店不容易,當時沒有看到收費文件不肯交錢,結果收費人員就守住店門口,他沒辦法做生意,只得交了130元登記費。
在收費人員挨家挨戶收費的時候,有店主向收費人員質疑,好像有些店沒有交錢。
『上次那個胖子,找了我老板(即領導),跟我打了電話,我當然就作罷了。』收費人員不但承認此事,而且毫不隱諱地舉了兩個沒有交錢的例子,『還有一家小吃店,老板是外地人,但是有親戚在房管局,沒交錢照樣登記了。』
『交了錢我們就不找你麻煩』
隨後,記者以店主的身份上前詢問。
記者:這是什麼錢?不交會怎樣?
收費人員對房屋租賃登記費解釋了一番後說:『這是強制性收費,1996年就有,現在市內要求收,青山湖區先來實行。那份收費文件我沒帶來,你交了錢,我們就不會找你麻煩,否則不交錢不備案,是不允許經營的。』
記者:『交多少錢?』
收費人員:『你拿合同來,按照合同上的租金收取1%,一年收一次。』
記者:『如果我偽造一份合同,上面租金寫少一些,豈不是可以少交錢?』
『我們主要就是看合同辦事,只要說得過去,我們睜只眼閉只眼也可以,關鍵是要說得過去,別人同等面積租金3000元、4000元,如果你租金只有1500元,就說不過去了。』收費人員還說,『我們是辦證第一、收費第二,主要就是完成任務,我每天有辦30張證的任務,不辦完證,我就不能下班。』
記者臨行前了解到,那名收費人員姓萬,他提供了一張《南昌市青山湖區房屋租賃須知》給記者,並留下了電話號碼,向記者表示,隨時可以找他辦證。
房屋租賃登記費房東和業主各交一半
市房管局:
房屋租賃登記費房東和業主各交一半
市房管局市場處的負責人告訴記者,這個房屋租賃登記費用他知道,按照規定確實是要交的,由業主出一半、房東出一半。不過,他認為收費人員在收費過程中遇到阻撓就關店的行為肯定是不妥的。該負責人還表示,因市房管局和區房管局並不屬於垂管單位,建議記者找區屬房管局了解情況。
收取房屋租賃登記費是否可以關店?找到領導後就可以免交費用?每天收費人員要完成30張登記表的任務?對於此事,本報將繼續予以關注。
主力記者呂柟見習記者浦靜芸文記者聶俊鵬圖