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本報訊(記者唐瓊)小區暖氣試壓時,家住房山區昊天溫泉家園的馮先生家因樓上暖氣漏水蒙受損失。事後,馮先生多次與樓上業主及物業協調賠償未果。近日,馮先生向本報求助,希望通過法律程序得到應有的賠償。此案被選為本月免費打官司首個案例。
馮先生說,去年10月22日,小區裡進行暖氣試水。快中午的時候,家人突然發現有大量的水從樓板的板逢流下來。家人立刻給物業打電話反映情況,同時用各種辦法封堵。但是,由於水量過大,三個房間裡的牆面、衣櫃、木門及門套、家具以及被褥等都被水浸泡。而漏水時樓上一直無人在家,經過多方聯系,直到下午4點左右,方纔有人回家。事情發生後,馮先生和家人多次與物業及樓上業主聯系處理此事。然而經溝通多次,三方仍未能達成一致。因為遲遲得不到賠償,從事發到現在半年多,馮先生家的牆壁、木門、櫃子等,一直都沒有維修。
前天,記者看到由小區物業出示的證明稱,物業於2011年10月10日在小區大門口及單元門前張貼了暖氣送水通知。由於樓上業主改動了暖氣結構,經物業人員現場觀察是因暖氣堵頭損壞造成跑水。
記者聯系了樓上業主,她表示,自己未改動過暖氣管道。因為房子長期無人居住,並沒有看到暖氣試水的通知,也未接到物業電話通知,且自己家也被淹了。對於給樓下業主造成的損失,她表示願意承擔一定責任,同時她認為物業也有責任。事發後,她曾經與物業協商此事,但是當時工作人員稱領導不在做不了主。
之後,一直未接到解決此事的電話通知。
目前,北京雄志律師事務所已經與馮先生簽署了免費代理委托協議。該律所熊烈鎖擔任主辦律師。目前,雄志律師事務所正在進一步了解案情,近期將與多方進行溝通協調,若協調未果,將通過法律程序進行訴訟。
>>律師簡介
熊烈鎖:北京市雄志律師事務所主任、專職律師、2010年度中國百強大律師、西城區律師協會監事、市律協房地產法委員會委員。