天津北方網訊：近年來，天津市河西區立足“商務河西”的功能定位，通過加強規劃、突出特色做強樓宇經濟，大力發展高端、優質的現代金融業、現代服務業，實現經濟又好又快發展。

　　走在河西區友誼北路上，記者看到寬廣的道路兩旁矗立着一座座高聳入雲的寫字樓。在這條“豐”字形的友誼路金融服務帶上，聚集着工商銀行、齊魯銀行、新華保險等近百家金融機構。

　　“我們從2003年開始全力發展樓宇經濟，目前，友誼路金融服務帶聚集着72家總部型及地區總部型金融企業，佔全市的36.9%，同時聚集着全市80%以上的內資銀行分行。友誼路金融服務帶已成爲資金流進入天津的節點，產業優勢明顯。”天津市河西區區長彭三告訴記者。

　　從2003年開始，河西區確定了“兩核一帶”的規劃目標，從規劃、建設、招商等6個方面推進樓宇經濟發展。“兩核”即小白樓商務中心區、陳塘科技商務區；“一帶”即友誼路金融服務帶，重點發展樓宇經濟。

　　爲突出特色，河西區實行“一樓一策”、“一企一策”、“一行業一策”，重點引入金融業、商貿流通業、船運及貨運代理業、商務服務業、科技型服務業等5大產業。同時，有針對性地引進相關產業企業羣，促進相同或相關行業在一棟或幾棟樓宇內聚集，形成一批新的特色產業樓宇。截至目前，河西區已有7座特色產業樓宇，樓宇同類產業集聚度達到30%以上。

　　利用河西商務商貿節這一平臺，河西區定期組織對接會，引進優質項目、可持續發展項目。今年商務商貿節期間，河西區共達成4大類15個項目簽約，合同金額130億元，並對21個億元樓宇項目進行整體包裝，展示了樓宇經濟的整體優勢。

　　爲打好服務牌，河西區建立了重點樓宇領導包保責任制，堅持“一個項目、一名區級領導、一套工作班子、一套方案、一抓到底”的“五個一”項目推進方式，實現從招商談判到實現投產全程跟蹤服務。

　　河西區還制訂了現有樓宇的升級和維護計劃，運用市、區兩級億元樓宇發展專項資金，督促和引導樓宇通過硬件設施改造、配套設施擴建等方式提高自身的服務能力。截至目前，該區已發放億元樓宇補貼資金4892.4萬元；首批86個改造提升項目正式啓動；40個提升改造項目業已完成，預計投資總額達1.3億元。同時，該區還加快了新增樓宇建設，樓宇數量由2002年的50座增加到目前的76座，建築面積由115萬平方米增加到目前的230萬平方米。

　　今年，河西區新增樓宇入駐企業已突破300家，註冊資金超過13億元，樓宇綜合出租出售率達到90%以上，共吸納7萬人實現就業，億元樓宇已成爲區域發展的重要支撐。本報記者武自然