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據煙臺房產交易網最新網簽數據表明,7月第3周煙臺樓市總成交950套,較上周799套,上漲約18%,煙臺住博會優惠大帶動成交量;本周成交均價為5984元/平方米,較上周5981元/平方米增加3元,本周僅有高新區成交均價下降0.8%,其他五區均微漲。
2012中國(煙臺)國際住宅產業博覽會於7月20日在煙臺國際博覽中心盛大開幕,共有23個項目推出優惠政策,628套特價房備受關注。本屆住博會規模空前,吸引了無數市民到場,現場人氣爆棚。市民王先生告訴記者,他本來已經看好某樓盤,只是因為住博會有優惠,便等到住博會期間到現場簽約,像王先生這樣的市民不在少數。本周煙臺樓市受住博會的帶動,成交量明顯上漲。截止到7月22日17時,煙臺樓市總入網面積是955.67萬平方米,未售面積是633.72萬平方米;總入網套數87109套,未售套數為54103套,消化庫存仍是煙臺樓市的主流。
7月第3周煙臺樓市總成交950套,較上周799套,上漲約18%,福山區領跑六區。福山區共成交411套,陽光新業成交189套,德勝凱旋城花園成交72套,萬科假日風景成交42套,福利萊萬和城成交14套,東尚藍灣成交18套,檀香苑成交13套,6大項目是福山區成交量的有效保障。開發區本周成交242套,較上周371套有所下降,金橋澎湖山莊本周成交167套,累計成交380套繼續蟬聯銷售榜的首位,融科林語成交10套。本周芝罘區成交回暖,共成交154套。本月銷售排行榜中,福山區囊括6個名額,開發區佔去兩個位置,芝罘區連續三周榜上無名。
萊山區本周成交56套,同德花園7月17日開盤,現場銷售火爆,然而進行網簽需要一定的時間,下周萊山區成交量將會有所上昇。牟平區本周成交69套,高新區成交18套,成交量均有所上漲,業內認為單憑成交量的漲跌不能斷定高端市場的走向,由於住博會期間,萊山、牟平、高新區樓盤參展積極性較高,獲得了一定的成績,成交量上漲是必然的。在市場低迷的情況下,只有積極主動地去應對,纔能獲得較好的市場前景。