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羊城晚報訊記者趙燕華,實習生賴嘉雯、祝賀報道:廣州今年第二批4675套廉租住房今日起接受意向登記,11月2日將公開進行搖珠分配,分配數量是2008年以來最大一次。
據市住房保障辦相關負責人介紹,目前第二批推出的廉租房項目工程建設進展順利,內部水電、電梯、門窗安裝都已經完成,內外牆裝修也基本完工,目前正在拆除施工電梯,並進行園林綠化、外水外電以及排污管道和道路開挖工程。
據瞭解,9月中旬,這些項目都將進入驗收移交階段。位於同德圍的澤德花苑將在10月底達到交付入住條件,位於海珠的毛紡廠項目及新村項目也能分別在8月份和10月份達到交付入住條件,廣氮花園則要在11月份達到交付入住條件。
據悉,目前廣州市正在排隊輪候廉租房的申請家庭有8000多戶,此次推出的4675套廉租房能滿足一半左右家庭的住房需求。不過,此次從申請到辦理入住需要半年左右的時間,相對之前的廉租房交付時間要長一些,市住房保障辦相關負責人表示,這是因爲此次推出的廉租房數量較大,廉租房申請資格複覈工作多,因此耗費的時間也較長。
據介紹,此次推出的廉租房最小的爲30.29平方米的一房單位,最大面積爲67.68平方米的三房。雖然面積普遍要比商品房要小,但套內空間充裕,能滿足住戶的基本生活需求。
在澤德花苑廉租房現場,記者看到,這裏的樓層普遍有22層或25層,每層12戶到13戶,有三個電梯,雖然每一層的戶數都比較多,但由於沒有公攤面積,因此廉租房內部空間感覺要比同等建築面積的商品房要大上一圈,40多平方米的兩房空間幾乎可以媲美60平方米左右的普通商品房,每一戶都帶有陽臺。
據悉,此次推出的三房單位有714套,所佔比例爲15%,較以往的廉租房要多出很多,由於廉租房要求家庭成員在5人以上才能申請三房的單位,因此有人擔心三房房源會否出現供過於求。市住房保障辦相關人士表示,根據他們所做的調查,預計此次需求三房房源的家庭並不少,應該不會出現大面積的棄租現象。
由於部分低保家庭中的家庭成員有殘疾人,因此廉租房社區是否有康復設施備受關注。此次推出的新建項目廉租住房均爲電梯房,針對殘疾人均建設有無障礙設施,殘疾人住戶可直接入住。
廣州市住房保障辦馬處長介紹說,至於廉租房社區是否配建康復中心,要看項目的具體規劃,會從與整個片區形成整體佈局來考慮,目前大型的廉租房社區如金沙洲新社區、芳和花園等都配建有康復中心,其中金沙洲新社區的康復中心已經投入使用,而芳和花園的康復中心正在裝修,不久也可以投入使用。馬處長還介紹說,家中有殘疾人的困難家庭,將會有選擇低層單位的優先資格。
趙燕華、賴嘉雯、祝賀
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