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本報7月25日訊(記者邱曉宇)市南區改造蘇州路片區,市北區、四方區各改造8個片區,李滄區改造3個片區。25日下午,青島市房地產開發管理局房屋徵收處處長曹天宇做客“網絡在線問政”,透露了今年青島市主城區危舊房改造片區的具體範圍。
青島市主城區計劃今年改造20片危舊房,涉及居民9754戶。曹天宇稱,根據各區確定的改造計劃,危舊房改造片區具體範圍已經出爐,分別爲:市南區1個片區(蘇州路片區),市北區8個片區(如東安路片區、大港緯四路片區等),四方區8個片區(如撫順路19號片區、中心醫院片區等)、李滄區3個片區(如永安路片區、樂亭路片區、興山路片區)。
有一些網友提出,在房屋拆遷後想要貨幣補償,貨幣補償由哪幾部分組成?曹天宇稱,按照青島市現行政策規定,對拆遷戶的貨幣補償包括被徵收房屋的價值、公攤面積補貼的價值、貨幣補償獎勵以及搬遷費、臨時過渡費等費用總和。
另外,市民需要注意的是,房屋徵收單位在徵收市民房屋時,市民要與房屋徵收單位簽訂房屋徵收補償協議。協議內容包括補償方式、補償金額和支付期限,以及用於產權調換房屋的地點和麪積。還包括搬遷費、臨時安置費或者週轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等內容。房屋徵收單位如不履行補償協議約定的義務,市民可依法提起訴訟。
據悉,各區在制定房屋徵收補償方案時需要聽取市民意見。房屋徵收部門擬定徵收補償方案後報區政府,區政府應組織有關部門對徵收補償方案進行論證並予以公佈,徵求公衆意見,徵求意見期限不得少於30日。徵求意見情況和根據公衆意見做出的修改情況也要及時公佈。
在公房拆遷過程中承租人的利益如何得到保護?曹天宇介紹,根據青島市房屋徵收相關政策的規定,房屋徵收部門應與公房承租人簽訂徵收補償協議,各環節都要徵求被徵收人意見。在承租人未交房、法院未裁決的情況下,房子不可以拆除。
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