|
||||
本報訊(記者胡曉偉)據市國土房管局公佈數據統計,上週天津商品住宅共成交1824套,成交面積爲18.9萬平方米,環比減少30.49%。在成交價格方面,上週天津商品住宅均價爲9807元/平方米,環比下降4.18%。二手房成交總量1319套,成交面積10.3萬平方米,環比下降2.4%,套均面積78.2平方米,成交均價8738元/平方米,環比下降0.1%。
11月,本市新房成交量價創下年度紀錄,但進入12月並未延續上漲的勢頭。12月首周新房成交環比驟降三成,與11月前兩週平均成交量接近。“儘管降幅達到三成,但實際上日均成交量保持在260套左右,應當算是比較正常的一個水平,只是11月末的成交過於火熱。”中國指數研究院天津分院研究總監鍾文輝這樣分析。
偉業我愛我家市場研究中心則表示,進入十二月年終衝刺時期,部分開發商將採取一定優惠措施以消化剩餘庫存,快速走量,預計12月新房成交價格將出現小幅下滑;二手房方面,當前市場以剛性需求爲支撐,整體波動不大,預計年末最後一個月市場將繼續維持穩定走勢。