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在西單繁華商業區存在了25年的民族大世界今起撤市。
今天上午8時,隨着位於西城區小石虎衚衕33號的民族大世界商場《租賃合同解除通知》張貼出來,標誌着國家級文物保護單位——國立蒙藏學校舊址的保護修繕工作正式啓動。
相關負責人在國立蒙藏學校保護修繕工作新聞通氣會上介紹,民族大世界騰退將分爲四步走,一是疏解商戶騰退;二是拆除非文物建築;三是文物修繕工作;四是修繕後的利用。至5月19日,民族大世界將正式關閉進入拆除非文物建築和全面修繕階段。
記者探訪
古建都被裝飾材料包住了
今天早晨8時,西單民族大世界院內,幾名工作人員正在張貼一張《租賃合同解除通知》,《通知》主要內容是:民族大世界與商戶的租賃合同自2013年5月20日起解除,到2013年5月19日24時止,所有租賃期限一律視爲屆滿。從5月20日到5月29日24時,應將自有物品搬出大世界,大世界關閉修繕,無關人員不得進入……
8時30分,民族大世界東門內的“人人服裝”已開了門,店內幾十個攤位的商戶們還沒有來。看門的王大爺今年65歲,是西單附近的老住戶。他記得,小時候民族大世界是個大四合院,全是古建築,是不讓人隨便進出的。上世紀80年代先開了“百花市場”,後來又成了民族大世界。
民族大世界由三進大院連成,但幾乎所有的古建都被裝飾材料包住了,偶爾露出的古建大門、窗戶也已斑駁陸離。工作人員正在院內拆除一部分現代建築物易燃建築材料。在商場內,記者看到天花板上有不少露在外面的古建垂花,彩繪非常精美。王大爺說,要是把賣場的天花板打開,能看到很多古建雕樑畫棟,可好看了。
民族大世界裏很多商鋪用彩鋼板搭建,安全隱患嚴重。
今起撤市
對商戶進行徹底清退
民族大世界商場所在地是國家級文物保護單位——國立蒙藏學校舊址。目前,這裏共有兩大商戶,共226家小商鋪。另外還有3家中等商戶。民族大世界內店鋪林立,但在高端商業氣息濃郁的西單顯得極不協調,很多商鋪用彩鋼板搭建,不僅看不到文物的本來面目,還存在着嚴重的安全隱患。
根據《文物法》相關要求,早在幾年前,北京市文物局就多次下發“限期整改通知書”對這個老院子進行保護,消防部門也多次下發整改通知。今天,商場經營方貼出公告,宣佈撤市,並對商戶進行徹底清退。
依法騰退
制定補償方案對商戶補償
民族大世界商場相關負責人介紹,爲了維護商戶利益,確保騰退工作順利進行,民族大世界商場還爲自願異地經營的商戶聯繫異地經營場所,供商戶選擇。目前已可提供4000平方米。爲了體現公平、公正,民族大世界商場依據有騰退經驗的社會評估權威機構(第三方中介組織)依法制定的補償方案對商戶進行補償。
具體的騰退步驟爲:在張貼通告前,給商戶召開會議說明騰退的目的、要求、原則、步驟和補償的事宜;張貼公告進行說明,同時成立補償談判小組依據社會評估機構評估的補償方案對商戶進行補償;爲自願異地經營的商戶提供其他類似經營場所信息;自民族大世界商場張貼關閉公告之日起,對商場內所有商戶給予兩個月清貨期,凡是在規定期限內撤場的商戶,清貨期內的租金均予以免除;對仍不自行撤場的商戶,採取有效措施進行疏解。
恢復原貌
消除安全隱患拆除非文物建築
整個騰退工作結束後,民族大世界商場將關閉小商品市場,徹底消除消防安全隱患,實現國立蒙藏學校舊址的有效保護。
由於目前所有文物建築均被現代裝飾裝修材料所包裹,無法辨識文物本體原貌。在組織文物專家多次現場踏勘過程中,提出必須先拆除非文物建築,還原文物建築後才能進行下一步工作。民族大世界商場騰退工作完成後,相關文物修繕保護專家團隊將入駐現場,完全拆除附着於文物建築上的非文物建築,顯露文物本體原貌。同時,對文物目前的健康狀況進行判斷,並按文物科學保護的要求選擇合適的保護措施,組織文物專家編寫文物保護規劃與修繕設計方案,依法開展文物保護修繕工作,重現文物風貌。
預計文物保護的規劃與修繕設計方案,最快將在年內完成。
修繕工作完成後,民族大世界將恢復國立蒙藏學校舊址原貌。
歷史遺留
與民族大世界類似還有幾十家
市文物局相關負責人表示,從目前北京市地面上存在的文物保護單位看,像民族大世界這樣的還有幾十家,很多都是歷史遺留問題,因爲都是在《文物法》頒佈之前的遺留問題,所以搬遷難度大。對於民族大世界,從2005年,北京市文物局多次下達隱患整改通知,通過這幾年的跟蹤督促,國家民委做出了很多努力,效果是有,但存在的問題依然不能讓人放心。此次,國家民委、西城區政府採取有效措施,要從根本上解決民族大世界的保護修繕問題。
在北京市內,還有孚王府、寧郡王府、段祺瑞執政府,現狀都與民族大世界相近,有些還有居民住,甚至使用明火,嚴重影響了文物安全。這些歷史遺留問題需要逐個解決。在《文物法》頒佈之前後,解決的方式都是不同的。
新聞節點
-1988年,在國立蒙藏學校舊址四合院老宅內建起服裝市場,經營至今,現有建築面積7200平方米,文物古建面積2850平方米。
-2001年,該址被列爲北京市文物保護單位。
-2006年,被列爲全國重點文物保護單位。
-2006年開始,根據北京市文物局、北京市消防局的要求,民族大世界商場陸續清退了部分商戶,拆除存在嚴重安全隱患的臨時性建築近2000平方米,並對部分損毀嚴重的古建進行了修繕。
-2011年,市文物局等部門對商場進行了專項文物督察,要求全面進行文物保護修繕,拆除非文物建築,消除安全隱患。
新聞背景
曾建第一個少數民族黨支部
國立蒙藏學校舊址分爲東西兩路建築,西路有三進院落,主要由府門、正廳、過廳、後廳、東西跺殿、東西配殿等建築組成;東路有四進院落,包括大門、正殿、北房、東西配殿、東西耳殿。
國立蒙藏學校舊址明初時爲常州會館,是京城最早的會館之一,清初爲吳三桂之子吳應熊的府邸。雍正二年(1724年),清政府在此處設立右翼宗學。1913年,蒙藏院在此開辦蒙藏專門學校。
1923年秋,李大釗、鄧中夏等人來校開展革命工作。1924年,烏蘭夫、奎壁等一批青年學生成爲中國共產黨歷史上第一批蒙古族黨員,並在此組建了第一個少數民族黨支部。新中國成立後,中央民族學院附屬中學(前身即蒙藏學校)曾以此爲校址。(龍露)
(來源:北京晚報)