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天津網
訊
城市快報記者姚華即時播報根據對天津市國土資源與房屋管理局公佈的《每日房價》統計顯示,本週(2013.6.3-2013.6.9,交易天數爲7天)天津市二手私產住宅共成交1690套,與上週相比(以下簡稱環比)上漲19.3%;成交面積13.5萬平米,環比上漲19.2%;套均面積80.1平米;成交均價9082元/平米,環比上漲4.2%。
各區域來看,本週中心城區成交二手私產住宅共成交786套,環比上漲34.1%,佔全市成交總量的46.5%;成交面積6.1萬平米,環比上漲36.5%,套均面積77.7平米;成交均價11593元/平米,環比上漲2.7%;其他區縣方面,本週環城四區共成交338套,環比上漲7.0%,成交面積2.8萬平米,環比上漲6.4%,成交均價7660元/平米,環比下降0.4%;濱海新區共成交323套,環比上漲7.0%,成交面積2.6萬平米,環比上漲9.2%,成交均價7813元/平米,環比上漲2.5%;郊縣五區共成交243套,環比上漲14.1%,成交面積2.1萬平米,環比上漲8.5%,成交均價爲5168元/平米,環比下降4.9%。
在市內六區中,本週各行政區二手私產住宅成交量整體呈上漲趨勢,各區均環比上漲,其中漲幅最大的是河西區,成交127套,環比上漲78.9%;均價方面,市內六區整體呈上漲趨勢,各區均環比上漲,其中河西區漲幅最大,成交均價爲13349元/平米,環比上漲4.8%。截止本週,2013年6月天津市二手私產住宅共成交1690套,與上月同期相比上漲8.8%;成交面積13.5萬㎡,同比上漲8.4%;成交均價9082元/㎡,同比上漲2.4%。
市場評述
2013年第23周(6.3-6.9)我市二手私產住宅成交量價齊漲。受端午小長假影響,本週二手房市場交易天數爲7天,令成交總量出現合理增長。從反映市場活躍度的日均成交量來看,本週日均成交241套,環比下降14.8%。我愛我家表示,隨着政策帶來的市場觀望氛圍的逐漸加深,對成交活躍度造成的削弱將逐漸顯現,日均成交量將進一步走低,但不會出現大幅縮減。均價方面,由於3月份市場需求對房源的消化,令目前的房源供應相對緊缺,在市場需求依然旺盛、房主對房價較爲堅挺的市場環境下,均價走勢將繼續維持穩中有升。