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天津北方網訊:隨着河西區“新八大里”多個項目動工建設,周邊二手房市場近期備受矚目。記者從本市多家二手房中介公司獲悉,“新八大里”以南的梅江生活圈以及以北的大沽南路生活圈最受購房者青睞,本月以來周邊二手樓市成交量普漲三成。
梅江板塊位於“新八大里”以南,臨近外環線,交通便利,配套設施齊全,周邊除了有商場、超市、餐飲、休閒場所外,天津梅江會展中心也在此板塊內,片區內房源大都以中大戶型的高檔住宅爲主,爲100至130平方米的兩到三居室,單價在17000至22000元/平方米之間。經紀人周磊表示,梅江周邊綠化環境好、宜居舒適感強,地鐵6號線即將貫穿這片區域,從而會進一步提升該板塊價值。
大沽南路是城市的中心地段,商業集中,片區內配套設施成熟,有醫院、學校、大型超市等,而且交通便利,日常出行較爲便捷。不過,該片區規劃時間較早,房齡相對較長,戶型以中小戶型居多,面積多以40至70平方米的一二居室爲主,均價爲19000至21000元/平方米。“大沽南路板塊教育資源豐富,房源供給多樣,受到很多購買學區房、婚房等剛性需求以及改善型需求的購房者的關注。”周磊說。
“新八大里”周邊
熱門二手房源
片區 主力小區 成交均價
梅江 瑞江花園 17000至20000元/平方米
梅江 香水園 17000至20000元/平方米
大沽南路 元興新裏 16000至22000元/平方米
大沽南路 珠海里 17000至21000元/平方米
大沽南路 中豪世紀花園24000至30000元/平方米