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天津北方網訊:中國(天津)自由貿易試驗區21日正式掛牌成立。背靠東北亞,連接京津冀,作爲中國北方首個自由貿易區,天津自由貿易區有哪些“乾貨”令人期待?記者梳理了其中十條最常見問題,爲您全方位解讀。
【天津自貿區在哪】
天津自貿區由三大片區組成,實施範圍119.9平方公里,絕大部分位於濱海新區範圍內。
其中,天津港片區30平方公里、天津機場片區43.1平方公里、濱海新區中心商務片區46.8平方公里。
【天津自貿區處於什麼地位】
天津自貿區是繼上海自貿區之後,中國第二批獲得批覆的自貿區,也是北方首個自貿區。自貿區建設同京津冀協同發展、“一帶一路”建設、濱海新區開發開放等重大歷史機遇一道,共同托起了天津發展的明天。
【天津自貿區目前進展如何】
根據天津市統一安排,目前天津自貿區三大片區入區標識已經建設完畢。其中,天津自貿區中心商務區服務大廳已經整修完畢,只待正式掛牌。辦事大廳計劃招聘40人,報名人數超過2000人,火爆程度可見一斑。
【最大亮點】
上海自易區自成立以來已經形成了一批可複製可推廣的經驗。天津自貿區將在學習和複製上海經驗基礎上,重點摸索天津特色。這將包括三大方面:用制度創新服務實體經濟;借“一帶一路”契機服務和帶動環渤海經濟;突出航運,打造航運稅收、航運金融等特色。
【融資租賃會迎來大發展嗎】
位於天津港片區的東疆保稅港區,是全國面積最大的保稅港區。在獲批建設我國北方國際航運中心核心功能區後,融資租賃、航運金融等領域一批國內先行政策落地,爲東疆發展奠定了良好的基礎。目前,整個濱海新區租賃合同餘額超過8000億元,約佔全國的四分之一。隨着自貿區落地,融資租賃業已作爲服務實體經濟的新路徑,將迎來更大發展。
【投資越來越便捷】
自貿區獲批無疑將使濱海新區加快改革步伐,以自貿區爲契機進一步優化投資環境成爲首選。目前,濱海新區已提出將重點推進負面清單加國民待遇的改革模式,消減前置審批,推進工商註冊和國際貿易便利化。最大限度減少行政部門對企業運營的干預,激發企業活力。
【方便快捷交通網】
從市區乘坐輕軌、地鐵可到達天津自貿區三大片區。目前,片區內的多條地鐵線路已納入規劃。預計今年京津城際延長線也將全線通車。屆時,中心商務區至北京南站只需45分鐘車程。
【休閒之都】
中心商務片區內有亞洲最大的極地海洋館,企鵝、北極熊、海獅、海象模樣憨態可掬,長達近一小時的海洋動物表演高潮迭起。天津港片區除了港口工業遊,更有京津地區唯一的人工親海沙灘,夏日撐起太陽傘可以在沙灘上自由嬉戲。天津機場片區周邊還有歡樂谷等娛樂設施。
【血拼天堂】
天津機場片區內位於空港的歐貿中心已經開業,來自歐洲當季的數萬件高端品牌商品折扣直銷。周邊還有燕莎奧特萊斯名品折扣店,未來全球單體純商業面積最大購物中心SM也將開業。天津港片區內有多家進口葡萄酒直營中心,在郵輪母港內更有免稅店可選購商品。
【買豪車,看過來!】
天津口岸是全國最大的汽車進口口岸,進口量約佔全國的四成。位於天津機場片區的汽車園也是國內知名汽車銷售集散地。目前汽車平行進口政策正在上海自貿區內探索,一旦成熟有可能被複制到天津自貿區內。
【房價水平】
目前天津自貿區三大片區內普通商品房價格大都在每平米1.5萬元以下,相比市區價尚低。不過,由於該區域很大部分爲工業及商業區,自貿區內的房價前景不甚明朗,但其周邊配套相對完善的生活區房價仍有上升空間。