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天津北方網訊:昨日,天津單價地王紀錄再度被刷新。編號爲津和大(拍)2016—084號的和平區大沽北路西側地塊在天津土地交易市場競拍,經過十幾家房企的九十多輪競價,最終被天津天房鼎信建設發展有限公司以102億元價格摘得,綜合樓面價36744元/平方米,溢價率126.67%。這一樓面價超過了此前和平區和田道地塊拍出的35484元/平方米的綜合樓面價,成爲天津最新單價地王。
根據天津土地交易中心公示,該地塊位於和平區大沽北路西側,東至大沽北路,南至保定道,西至建設路、現狀建築,北至赤峯道。該地塊由三塊用地組成,總出讓土地面積52242.8平方米,起拍價45億元。該地塊無論是從面積和體量上講都是“巨無霸”,地塊規劃總建築面積約27.76萬平方米,其中居住類建築面積約14.68萬平方米,商服類建築面積約13.08萬平方米,商住比約47%:53%。該地塊應自《天津市國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起一年內開工,城鎮住宅四年內竣工、商服六年內竣工。
該地塊處於大沽北路金融商務區,毗鄰地鐵1號線、3號線,目前周邊精裝豪宅項目單價約在每平方米35000元至60000元左右。