天津北方網訊：梅江會展中心二期總建築面積280550平方米，其中：地上面積爲215882平方米，地下面積爲64668平方米。其中，地下面積包括1266個小型機動車車位及主要設備用房若干，並設有四個汽車坡道(如圖所示)，方便交通。地上另配有990個機動車位和8個充電樁車位。

　　項目北面爲梅江會展中心一期，項目西北側市中心城區最大的風景區公園梅江公園，項目西側規劃爲中心城區南部重要的商務服務區，已規劃設計爲高級酒店、辦公等配套項目。

　　梅江會展中心二期初始設計用途爲會議辦公、餐飲娛樂、展廳及相關配套。現定位用途爲以商業功能爲主，兼具辦公和會展功能的綜合體。場館整體縱向切割，可分爲一區、二區、三區(如圖所示)，保持功能聯動並滿足獨立運營，具有完備的商業體系，可供零售、餐飲、娛樂休閒等多種業態進駐使用，併兼具商務辦公和展會功能，共同構成一座擁有多元業態的大型綜合體。

　　2015年5月，項目經發改委立項調整後，一區、二區改爲商業可經營面積使用，三區仍保留會展功能使用。2015年6月，泰達控股旗下天津國泰會展有限公司完成與沃爾瑪山姆會員商店簽約，該項目由世界最大零售商美國沃爾瑪公司投資，租賃梅江會展中心二期一區首層1.8萬平米，打造其在天津首家高端會員制商店山姆會員店。沃爾瑪山姆會員商店是沃爾瑪公司的高端業態，該商店僅向會員讓利銷售質優價廉的商品，是專門服務於會員的倉儲式購物俱樂部。項目建成後，將有效彌補梅江地區大型商業配套的不足，提高經濟效益和社會效益。目前其承租區域改造及裝修工程已接近尾聲，有望於2016年9月底實現開業。

　　2016年4月，經市政府決定，將項目一區二層展廳確定由天津市科委承租，作爲天津國家自主創新示範區展示中心，一區、二區其他區域仍將將按照商業經營面積統一規劃。（北方網編輯尹辰辰）