天津北方網訊：安居樂業是普通老百姓的最大心願。住房儲蓄制度引入中國伊始，天津市政府借鑑德國經驗，出臺了住房儲蓄存款補貼政策。記者日前從總部在本市的中德住房儲蓄銀行了解到，至2016年底，天津市政府通過該銀行累計向居民支付補貼資金12564.96萬元，惠及16萬戶居民。很多人通過住房儲蓄制度，申請到低利率房貸，降低了購房負擔。

　　在中德住房儲蓄銀行天津南開銷售中心，記者看到很多買房人陸續到這裏諮詢貸款事宜。藉助移動電子終端，人們可以完成線上線下各類產品的選擇和比較，自主選擇最適合的住房儲蓄產品。今年42歲的私企職員張女士辦理房貸還款手續時說，5年前，她簽訂了一份住房儲蓄合同。去年6月，她的孩子小學畢業將到梅江地區的翔宇中學就讀。爲減少孩子上學的奔波，她在孩子接到入學通知的第5天，與房產中介人員看了中學周邊的幾個小區後，火速定了一套位於友誼南路附近的90平方米二手房。據她回憶：當時中介約了好幾撥看房人，他們一家人帶着孩子以及孩子的爺爺奶奶看房後當場就交定金，搶下了這套房子。那時她的住房儲蓄合同中有存款50萬元，可以申請到利率爲3.3%的低息貸款50萬元。她不僅獲得了23045元的政府補貼和相應的存款利息，而且與4.9%的按揭貸款利率相比，共節省了30萬元左右的利息。對此，她感慨地說，是住房儲蓄制度幫自己圓了安居夢！

　　在中德住房儲蓄銀行總行營業部，現任武清銷售中心武清團隊負責人的邢啓娜說，武清樓市受京津冀協同發展戰略的影響，這五年來一直特別搶眼。在售樓處現場辦公的同事們高峯時一天就能接待十多組申請住房儲蓄的客戶。

　　專業人士指出，2012年以來，天津地區的住房金融市場一直向好發展，居民對購買自住房的需求很旺盛。來自天津市統計局的兩組數據顯示：2012年天津新房銷售面積1661.69萬平方米，銷售額1365.53億元；二手房交易面積670.90萬平方米，交易額528.10億元。2016年，全市新房銷售面積達到2711.08萬平方米，銷售額3478.22億元；二手房交易面積1829.9萬平方米，交易額2210.1億元。中德住房儲蓄銀行推出的個人經濟適用住房貸款、個人限價商品住房貸款、個人中小戶型商品住房貸款等多款保障性住房信貸產品，通過天津市政府給予此產品的貸款貼息、財政補助優惠以及銀行自身的適當讓利，減輕了很多中低收入居民住房貸款利息負擔。2012年至2016年，該行共發放個人保障性住房貸款12.53億元，政府通過該行累計向中低收入羣體發放兩項補助約1600萬元。（“津雲”—北方網編輯侯靜）